A&E teste l’intérêt du public dans l’immobilier commercial avec un nouveau spectacle

Les courtiers de poignard, les maisons fastueuses, les rénovations à couper le souffle: l’immobilier résidentiel est depuis longtemps rempli de conflits et de visuels faits pour la télévision – des émissions de frai comme « Sell Sunset » et « Million Dollar Listing ».

Todd Drowlette, un courtier de 44 ans basé à Albany, New York, veut prouver que le côté commercial moins glamour de l’entreprise – centres commerciaux, immeubles de bureaux, entrepôts – peut être tout aussi convaincant.

Le 12 octobre, A&E, la chaîne câblée derrière « Hoarders » et « Duck Dynasty », diffusera « la Commission de l’immobilier », une émission sur les travaux et les triomphes de Drowlette en tant que Dealmaker immobilier commercial.

La série de 8 épisodes arrive alors que l’idée de bousculades parallèles et d’investissements de bricolage continue de captiver les moutons d’Américains avec des aspirations à la liberté financière. Drowlette promet que le public ne sera pas déçu alors qu’il tente d’offrir un aperçu d’une industrie de plusieurs dollars normalement dominée par des développeurs milliardaires et des géants de l’investissement des entreprises.

« Toutes les personnes qui veulent être riches, qui détestent leur travail d’entreprise et veulent investir dans l’immobilier, qui ne veut pas être propriétaire résidentiel », a déclaré Drowlette. « Il y a toutes ces autres choses que vous pouvez être un investisseur pour ne pas impliquer les toilettes ou les locataires résidentiels. »

Drowlette a déclaré que la saison alternerait entre le côté de location de l’entreprise, où il aide les clients, comme un grand détaillant de rabais, trouver des espaces de magasin et ses efforts pour vendre des propriétés, comme un immeuble de location à l’extérieur de Syracuse et un immeuble de bureaux délabré au centre-ville d’Albany.

Il gémit à ce qu’il dit être le mélodrame artificiel des tarifs de réalité typiques et insiste sur le fait que ses téléspectateurs seront traités avec les hauts et les bas authentiques de l’accord. Le tournage des transactions tels qu’ils se sont réellement transpirés, cependant, n’ont pas rendu une production facile.

« Une bonne affaire s’effondre trois fois avant que cela ne se produise », a déclaré Drowlette.

Dans un cas, Drowlette a trouvé un bâtiment pour un cabinet d’avocats Albany qui voulait posséder plutôt que de louer son espace de bureau. Des mois de peignage sur le marché, puis des négociations ont été filmés avant l’achat de façon inattendue dans les dernières étapes. La recherche et le tournage ont dû recommencer à partir de zéro pour créer une intrigue qui pourrait remplir environ 30 minutes de temps d’antenne.

« Je pensais vraiment plus d’une fois: » Comment allons-nous faire passer cela à travers la ligne d’arrivée? «  », A déclaré Drowlette.

Des humbles débuts à la célébrité télévisée

Drowlettte a grandi à Malone, New York, le long de la frontière canadienne, et a été présenté dans l’immobilier commercial après le collège grâce à une connexion. Il a obtenu une pause en début de carrière en remportant ce qui s’est transformé en une affectation de plusieurs années pour louer des magasins de détail pour les emplacements Starbucks dans le nord de l’État de New York. Il y a dix ans, il a fondé sa propre société de courtage, Titan Commercial Realty Group, à Albany, qui compte maintenant huit courtiers.

Alors qu’une grande partie de la télé-réalité immobilière se déroule dans le contexte des marchés de gros arguments comme New York, Los Angeles et Miami, « The Real Estate Commission » suit Drowlettet principalement à travers des endroits plus endormis comme le nord de New York, du Vermont et de la Pennsylvanie.

Justin Cerone, productrice exécutive de la série, a déclaré que ce sont les histoires du programme, pas son échelle, qui attirera les téléspectateurs.

« Ce sont des gens de tous les jours, pour la plupart – ils sont relatables », a déclaré Cerone, qui a travaillé dans d’autres émissions de téléréalité comme « Tiny House Nation ». « Il y a beaucoup de choses sur la ligne. Je pense que dans le drame, il y a un drame, et il peut y avoir des leçons apprises, et cela peut aussi être inspirant. »

Barbara Corcoran, fondatrice du courtage résidentiel haut de gamme portant son nom et une star sur le réseau de «requins-réservoir» du réseau, où les entrepreneurs soumissionnent pour des enjeux dans les entreprises de démarrage, a déclaré que le genre immobilier de la télé-réalité était en retard pour de nouveaux angles.

« Les gens sont tellement fatigués des spectacles de l’appartement à ce stade », a déclaré Corcoran. « Il semble que ce soit tout type de version. »

Elle a également demandé si un spectacle sur l’immobilier commercial, une entreprise compliquée par des mondanités comme les marges bénéficiaires, les primes d’assurance et les impôts, éclairerait l’écran.

Parfois, cependant, du matériel apparemment ordinaire peut se transformer en or télévisé, a-t-elle ajouté.

« Quand nous avions commencé » Shark Tank « , mes meilleurs amis ne l’ont même pas regardé », se souvient-elle. « Ils ont dit, un spectacle d’affaires ne le fera jamais, c’est trop sec. »

« Shark Tank » parle de commencer sa 17e saison sur ABC et Corcoran a déclaré que les chauffeurs de taxi et les étrangers s’arrêtent toujours pour la présenter sur leurs idées commerciales.

En fin de compte, « une bonne histoire est une bonne histoire », a-t-elle déclaré.

Corcoran, qui n’avait pas entendu parler de « la Commission de l’immobilier », a déclaré qu’elle était maintenant intéressée à regarder l’émission.

« Ça vaut ne pas être trop bon, ou je vais être jaloux », a-t-elle déclaré.