Cette maison en rangée de Washington, DC, datant des années 1790, est sur le marché
2026-02-24T13:54:01.227Z
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- Les maisons du sud-ouest de Washington, DC, connues sous le nom de Wheat Row, ont été construites en 1794.
- L’une des propriétés est maintenant sur le marché pour 1,3 million de dollars.
- Les caractéristiques de la maison comprennent sept cheminées et moulures datant de plus de 200 ans.
Entouré de développements modernes le long du front de mer du sud-ouest de Washington, DC, une tranche de l’Amérique fédéraliste du XVIIIe siècle trône toujours fièrement dans la capitale nationale. Les maisons Wheat Row, un ensemble de maisons en rangée le long de la 4e rue SW, ont résisté à l’épreuve du temps et l’une d’elles est maintenant à vendre.
Le 1317 4th Street SW a un prix d’inscription de 1,3 million de dollars et offre le charme d’une maison historique avec des touches plus modernes, selon Eric Stewart, l’agent inscripteur de la maison chez Long & Foster Real Estate.
« Il est confortable pour la vie et le plaisir contemporains, mais avec le cœur du colonialisme classique », a déclaré Stewart à Trading Insider.
Ce cœur colonial n’est pas que de belles paroles : les maisons sont inscrites au registre national des lieux historiques et ont été parmi les premiers lotissements construits à Washington après que celle-ci soit devenue la capitale américaine.
Le vendeur actuel de la propriété est un professeur d’histoire à la retraite qui apprécie le passé de la maison, selon Stewart. Stewart a déclaré que l’acheteur potentiel idéal bénéficierait de la même appréciation.
« Tout le monde veut pouvoir voir quelque chose construit à cette époque, mais tout le monde ne veut pas vivre dans une maison de cette époque », a déclaré Stewart.
Aujourd’hui, la maison est équipée d’équipements plus modernes, épargnant aux acheteurs potentiels les conditions endurées par les premiers résidents avant que DC ne dispose d’un système d’égouts.
Jetez un œil à l’intérieur de cette maison historique de Wheat Row.
Les maisons de Wheat Row ont eu de nombreux propriétaires différents tout au long de leur histoire.
Les maisons de Wheat Row ont été construites par James Greenleaf à partir de 1794. Le nom de Wheat Row vient d’un résident du début du XIXe siècle de l’une des maisons, John Wheat, jardinier et messager du Sénat américain.
Les bâtiments ont ensuite assumé des fonctions non résidentielles au milieu du XXe siècle. Dans les années 1940 et 1950, la Barney Neighbourhood House, un organisme de services communautaires, occupait plusieurs maisons de Wheat Row, dont celle à vendre. D’autres unités ont été utilisées comme emplacement pour le US Service Men’s Club et comme garderie, selon le Registre national des lieux historiques.
Avec leur inclusion dans le projet de développement Harbour Square dans les années 60, les maisons sont toutes redevenues des résidences.
Aujourd’hui, la maison de 3 408 pieds carrés se définit par ses hauts plafonds et ses planchers de bois franc.
Bien que la maison de quatre étages soit étroite et compacte, les plafonds de 12 pieds créent un intérieur spacieux.
Les planchers de bois franc couvrent presque toute la maison, y compris les escaliers.
Des créations artisanales et d’autres touches historiques sont visibles dans toute la maison.
La maison possède des menuiseries accrocheuses dans presque toutes les pièces. Selon Stewart, les moulures en bois de la maison remontent au 19e siècle et peut-être même avant.
Ce travail du bois approfondi était courant à cette époque des maisons, avec des moulures et des boiseries produites par des artisans qualifiés influencés par les styles européens, selon Pebbles & Thorns Woodworking.
Des lustres et des luminaires coloniaux apparaissent dans toute la maison.
Dans plusieurs pièces, il y a des lustres bas ou des luminaires en forme de bougies, encore une fois définis par l’époque coloniale.
Les lustres étaient autrefois un symbole de richesse et d’extravagance, et bien que cette norme se reflète encore dans le design moderne, l’introduction de l’éclairage électrique à la fin du 19e siècle a permis de créer des lustres plus abordables, selon The Examiner News.
Un ascenseur permet un accès facile entre les quatre étages de la maison.
Même si l’ascenseur a été ajouté en 2005, il présente un charme classique, avec des murs intérieurs entièrement en bois.
Une cuisine rénovée dans les années 1960 mélange le rétro et le classique.
La grande cuisine de la maison a été rénovée pour la dernière fois il y a plus d’un demi-siècle, ce qui signifie qu’il faudrait environ 100 000 $ de travaux pour la faire entrer dans l’ère moderne, selon les estimations de Stewart.
Alternativement, un acheteur pourrait s’efforcer de restaurer le véritable aspect colonial de la cuisine avec des armoires et des finitions classiques en bois.
La maison comprend quatre chambres et deux espaces de vie.
Cela crée non seulement la possibilité d’accueillir plusieurs résidents, mais les quatre étages différents de la maison permettent également de préserver l’intimité.
Elle possède quatre salles de bain complètes, plus une salle d’eau.
Les salles de bains de la maison datant des années 1950 pourraient également être rénovées. Une particularité réside dans les salles de bains divisées aux troisième et quatrième étages : elles disposent d’une douche et de toilettes/lavabo séparées par un mur.
Au total, sept cheminées gardent la maison au chaud.
Commun à l’époque, les pièces maîtresses de la propriété sont ses sept cheminées, qui apparaissent à chaque étage de la maison.
Bien que cette caractéristique ajoute au caractère pittoresque de la maison, elle crée des obstacles pour tout acheteur envisageant une rénovation. Stewart a déclaré que la disposition des pièces autour des cheminées complique toute tentative de reconfiguration.
La propriété convient à plusieurs types d’acheteurs, selon l’agent inscripteur.
« Nous recherchons un acheteur qui aime une maison au style et à l’ambiance plus anciennes et qui embrasse le caractère unique de la propriété, ou quelqu’un qui a la vision de restaurer la majesté de la propriété, mais de la rafraîchir et de la renouveler pour en faire une maison en rangée du 21e siècle », a déclaré Stewart.
Avec de nombreuses possibilités de rénovation, la maison pourrait séduire les acheteurs en recherche de projet.
« Cela représente une bonne valeur pour quelqu’un qui a une vision », a ajouté Stewart.
La maison est à vendre à un moment incertain sur le marché immobilier de Washington DC.
Stewart a déclaré que le marché du logement dans le sud-ouest de Washington, DC, était en difficulté après une vague de suppressions d’emplois l’année dernière.
Les maisons historiques comme la maison de Wheat Row pourraient attirer des acheteurs extérieurs cherchant à revendiquer des morceaux de l’histoire américaine.
La maison se trouve à moins de cinq minutes du front de mer sud-ouest de DC.
Les maisons de Wheat Row sont situées le long du canal Washington de DC, parallèlement à la rivière Potomac.
Les résidents de Wheat Row, qui font partie de la coopérative Harbour Square, ont accès à un toit-terrasse qui surplombe l’eau. Les autres équipements coopératifs comprennent une piscine chauffée commune, des jardins et un centre de remise en forme.
La propriété dispose d’un accès rapide aux attractions de The Wharf, le quartier à usage mixte du front de mer.
La maison se trouve au milieu d’un quartier moderne en plein essor connu sous le nom de The Wharf, qui a fait l’objet d’un réaménagement au cours des deux dernières décennies.
Le quartier regorge de théâtres et de salles de concert, de bureaux, de restaurants et d’espaces publics.
