Découvrez le manoir le plus cher d’Arizona, sur le marché pour 40 millions de dollars
2026-02-26T13:39:01.239Z
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- Un manoir à Paradise Valley, en Arizona, est sur le marché pour 40 millions de dollars.
- La maison comprend un champ de tir, une salle de cinéma de 12 places et une piste de bowling à deux pistes.
- S’il était vendu, le manoir établirait un record d’État pour la maison la plus vendue de tous les temps.
La maison la plus chère d’Arizona est à vendre, et pour son prix de 40 millions de dollars, les acheteurs potentiels obtiendraient bien plus que des équipements ménagers ordinaires.
La propriété dispose d’un terrain de basket grandeur nature, d’un aquarium à requins, d’une salle de cinéma de 12 places et d’une piste de bowling à deux pistes – et cela ne fait qu’effleurer la surface de la maison.
S’il était vendu au prix affiché, le manoir établirait le record de la maison la plus vendue de l’histoire de l’Arizona. Le record actuel – une vente de 33,5 millions de dollars à partir de 2025 – est détenu par une propriété située juste en bas de la rue.
La maison classée de 11 lits et 13 salles de bain se trouve à Paradise Valley, une ville désertique qui a la particularité d’être le code postal le plus riche d’Arizona. Paradise Valley s’étend sur environ 15 miles carrés de terrain et la plupart des propriétés de la ville doivent occuper au moins un acre pour maintenir la faible densité de population de la région.
La construction du manoir a commencé en 2020, conçu par les propriétaires pour disposer d’espaces uniques pour les loisirs de leurs enfants. Maintenant que leurs enfants ne sont plus à la maison, les propriétaires cherchent à réduire leurs effectifs.
L’agent inscripteur de la maison, Scott Grigg du Grigg’s Group Powered by the Altman Brothers, affirme que les détails excentriques de la maison sont inhabituels pour la région et se trouvent plus couramment dans les propriétés des grandes villes côtières.
« Ces types de domaines axés sur les commodités sont généralement vus à Miami ou à Los Angeles, mais avoir quelque chose comme ça ici en Arizona est unique », a déclaré Grigg à Trading Insider.
Découvrez l’intérieur de la maison de 40 millions de dollars.
Le marché de ce type de propriétés en Arizona est en croissance, selon l’agent inscripteur de la maison.
Grigg prédit que la maison attirera probablement un acheteur de l’extérieur de l’État, cherchant peut-être à déménager en Arizona pour améliorer sa qualité de vie ou réduire les impôts de l’État. Il a déclaré que l’Arizona connaît un afflux de nouveaux acheteurs en provenance des plus grandes villes du pays.
« 40 millions de dollars vous rapportent beaucoup », a déclaré Grigg. « Cela vous rapportera une maison sur la plage ou un grand domaine en Californie, mais maintenant l’Arizona se met sur la carte. »
Paradise Valley se trouve juste à côté de la ville de Scottsdale, qui s’est avérée être la plaque tournante du pays à la croissance la plus rapide pour les millionnaires dans un rapport de 2025 de Henley & Partners, une société de résidence et de citoyenneté.
Grigg a ajouté que la combinaison de toutes les commodités de la propriété constitue un attrait majeur pour les acheteurs dans la fourchette de prix de la maison.
« Ils veulent le meilleur du meilleur et des choses qui se démarquent », a déclaré Grigg.
La propriété est divisée en une résidence principale et une maison d’amis indépendante.
La maison mesure un peu plus de 23 000 pieds carrés sur un domaine de près de 2 ¼ acres. Mais si les cinq chambres d’hôtes de la résidence principale ne suffisent pas à accueillir les visiteurs, la propriété dispose également d’une casita pour invités séparée.
Cela comprend cinq chambres, une cuisine et 4 ½ salles de bains. Deux cheminées gardent la maison d’hôtes au chaud et un putting green de golf se trouve juste à l’extérieur.
La cuisine de la résidence principale est équipée d’un réfrigérateur et d’un congélateur walk-in.
La cuisine peut recevoir de nombreux invités grâce à une cuisinière à gaz à double four et un casier à viande dédié. Derrière une porte se trouve un garde-manger de majordome, qui comprend un réfrigérateur et un congélateur de style industriel.
La résidence principale et la maison d’hôtes sont contrôlées par des systèmes d’automatisation intelligents.
La propriété est entièrement automatisée, avec des fonctionnalités telles que des stores électroniques et des portes vitrées motorisées. La maison utilise les systèmes d’automatisation AVA et Crestron pour contrôler les appareils électroménagers.
La maison dispose également de plus de 30 chargeurs de téléphones sans fil.
La salle de bain principale présente des caractéristiques de type spa.
Bien que la maison compte plus d’une douzaine de salles de bains, la salle de bains principale se distingue par ses caractéristiques particulières.
Des buses de douche doubles, des jets de corps et une pomme de douche à effet pluie composent une douche à vapeur, et il y a une baignoire autoportante qui repose contre le mur opposé.
Le long d’un autre mur, des portes escamotables s’ouvrent pour révéler une cour avec une baignoire supplémentaire et une douche extérieure.
Un coffre-fort bancaire vieux de 100 ans protège les objets de valeur.
Pour garantir une sécurité maximale aux objets de valeur, la maison contient un coffre-fort bancaire vieux de 100 ans qui s’ouvre sur un coffre-fort.
Un terrain de basket réglementaire permet aux résidents de jouer un match sur tout le terrain à tout moment.
Le terrain de basket-ball de l’établissement est doté d’un éclairage de style stade et de parquet en bois dur poli. Un logo des Phoenix Suns se trouve au milieu du terrain et les murs du gymnase sont rembourrés pour plus de sécurité.
À côté de la salle de sport se trouve un centre de bien-être avec un sauna aux lumières rouges et un bassin froid.
Ou ils peuvent s’affronter dans le bowling à deux pistes de la maison.
Le bowling de la maison a l’apparence, la convivialité et la technologie d’un bowling commercial, sauf qu’il est destiné à deux personnes. Il dispose d’un retour automatique de la balle et d’une machine qui huile et nettoie chaque piste.
L’aquarium à requins de la maison se trouve à côté du bowling.
Une salle de cinéma à domicile peut accueillir 12 personnes.
Équipé du son Dolby Surround, le cinéma maison peut accueillir une douzaine de personnes.
Un simulateur de golf permet à chacun de pratiquer son swing sans quitter la maison.
Le simulateur de golf dispose d’un grand écran qui permet à quiconque de jouer sur un parcours de golf virtuel. Le simulateur fait également office de jeu de tir et de chasse, avec un fusil et un pistolet.
Un bar avec évier fournit des rafraîchissements aux clients des chambres environnantes.
Assis juste à côté de la salle de cinéma, du bowling et du simulateur de golf, le bar avec évier sert de point d’ancrage pour les commodités environnantes. De nombreux sièges, une table de billard et un accès à une cour complètent la pièce.
La salle d’armes a coûté plus de 2 millions de dollars, selon l’agent inscripteur de la maison.
La salle d’armes du manoir est peut-être l’une de ses attractions les plus intéressantes. Outre la collection d’armes du propriétaire, évaluée à plus d’un million de dollars, la salle regorge d’éléments personnalisés et de pointe.
Il y a un champ de tir à trois voies et un système CVC personnalisé de 300 000 $, qui produit de l’air de qualité hospitalière, selon Grigg. Les systèmes de ventilation sont importants pour les champs de tir intérieurs en raison de la présence de plomb et d’autres produits chimiques toxiques, selon l’Occupational Safety and Health Administration.
La maison dispose d’un garage pour 20 voitures, avec un espace pour 30 autres.
Attenant à la maison principale se trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 20 voitures. Le terrain de basket et d’autres zones peuvent être utilisées pour des places de stationnement supplémentaires.
Un putting green est installé à l’extérieur lorsque le temps le permet pour jouer sur les parcours.
À côté de la casita invitée, un putting green de sept trous permet aux golfeurs de travailler leur jeu court.
Une piscine avec un spa à débordement permet aux résidents de vaincre la chaleur de l’Arizona.
La piscine de la propriété est entourée de deux kiosques équipés de barbecues au gaz et au bois, ainsi que d’une terrasse d’observation surélevée pour se prélasser.
Malgré les équipements accrocheurs de la maison, la propriété reste discrète dans le quartier.
Bien que la maison dispose de tous les ingrédients pour des fêtes bruyantes et extravagantes, la propriété se fond dans les maisons environnantes. La maison n’est pas visible de la rue et se trouve dans un complexe privé fermé accessible uniquement par une longue allée.
Pour une propriété d’une telle valeur, une sélection approfondie et une preuve de fonds sont requises pour les acheteurs potentiels, selon Grigg.
