L’accumulation de richesse de la génération Z passante du marché du logement aux actions: JPM
Gen Zers adore investir. Cela pourrait être dû au fait que beaucoup d’entre eux sont enfermés sur le marché du logement, selon une nouvelle analyse du JPMorganChase Institute.
La firme a constaté que l’activité d’investissement au détail a connu une augmentation particulièrement importante chez les jeunes Américains au cours de la dernière décennie. L’année dernière, 37% des enfants de 25 ans ont ajouté des fonds à un compte d’investissement au détail, a révélé la banque.
Cela représente environ six fois la part enregistrée en 2015, lorsque 6% des enfants de 25 ans ont ajouté des fonds à un compte, a indiqué la banque dans un rapport.
Cela marque un changement dans les habitudes de richesse-accumulation pour la jeune génération: plutôt que de commencer à construire un œuf de nid grâce à la propriété, Gen Z investit plutôt sur le marché.
« Les conditions du marché du logement – à savoir la faible abordabilité – peuvent déplacer la répartition des économies, ce qui rend les actifs financiers comme les actions relativement plus attrayantes ou accessibles que les capitaux propres », ont écrit des chercheurs de JPMorgan.
Ils ont poursuivi: « Le marché du logement est depuis longtemps un atout fondamental pour la plupart des ménages. Cependant, moins de jeunes individus deviennent des acheteurs pour la première fois, tandis que la population d’investissement a fortement évolué dans la direction opposée. »
L’investissement de la participation chez les enfants de 25 ans a augmenté de six fois depuis 2015
Gridlock du marché du logement
Le fait que toute cette dynamique est le fait que c’est une période difficile pour pénétrer sur le marché du logement américain. Le prix de vente médian d’une maison américaine oscillait environ 410 800 $ au premier trimestre, en hausse de 29% par rapport à il y a cinq ans, selon les données du US Census Bureau.
Les coûts d’emprunt à domicile sont également élevés. Le taux hypothécaire fixe moyen de 30 ans oscillait environ 6,56% la semaine dernière, selon Freddie Mac, bien enroulant la norme pandémique d’environ 3%.
L’âge médian d’un premier acheteur est passé à 38 ans l’année dernière, un record, selon la National Association of Realtors.
Pendant ce temps, 60% de la génération Zers a déclaré qu’ils craignaient de ne jamais pouvoir se permettre une maison, selon une enquête en 2024 menée par Clever Real Estate.
« S’il est géré de manière appropriée, l’adoption antérieure par les jeunes de ces comptes présente un signe potentiellement positif pour leurs opportunités de création de richesse », a déclaré JPMorgan à propos de la tendance à l’investissement.
