Le projet de loi des démocrates visant à interdire aux grands investisseurs du marché immobilier est « destructeur », selon Kevin O’Leary

• Les démocrates veulent interdire aux grands investisseurs d’acheter des maisons afin d’améliorer l’abordabilité des logements aux États-Unis.
• Kevin O’Leary a déclaré que le projet de loi était « destructeur » et que cette politique nuirait au libre marché.
• « Décider réellement, eh bien, je vais choisir telle source de financement plutôt que celle-là, ce n’est pas ce que le gouvernement devrait faire. »

Les démocrates veulent interdire aux grands investisseurs d’acheter des maisons aux États-Unis dans le but d’améliorer l’abordabilité du logement, mais la star et investisseur de Shark Tank, Kevin O’Leary, affirme que l’ingérence du gouvernement dans le marché est une mauvaise idée.

O’leary note que les hedge funds, le capital-investissement et les family offices sont tous des sources de capitaux pour diverses parties de l’économie. Lorsque le gouvernement veut manipuler la provenance des capitaux ou intervenir sur les marchés, il présente une « très mauvaise idée » et une « très mauvaise politique », a déclaré O’Leary dans une interview accordée lundi à Fox Business.

Le New York Times a rapporté cette semaine qu’au Sénat, la loi End Hedge Fund Control of American Homes Act de 2023 obligerait les acheteurs institutionnels à vendre toutes les maisons unifamiliales qu’ils possèdent actuellement au cours de la prochaine décennie.

Cela finirait par interdire purement et simplement à ces acheteurs de posséder ou d’acheter des propriétés unifamiliales.

« Les logements dans nos quartiers devraient être des logements pour les gens, et non des centres de profit pour Wall Street », a déclaré l’un d’entre eux. les auteurs du projet de loi, le sénateur Jeff Merkley, D-Ore., ont écrit dans un communiqué de presse. « Pourtant, aux quatre coins du pays, des sociétés financières géantes achètent des logements et font grimper les loyers et les prix de l’immobilier. Il est temps pour le Congrès de mettre en place des garde-fous de bon sens qui garantissent à toutes les familles une chance équitable d’acheter ou de louer un logement décent. une maison dans leur communauté à un prix abordable. »

Pendant ce temps, à la Chambre, les démocrates ont présenté un projet de loi qui imposerait aux investisseurs possédant plus de 75 logements des frais annuels de 10 000 dollars par propriété.

Pour O’Leary, président d’O’Leary Ventures et star de Shark Tank, la proposition ressemble à une volonté excessive du gouvernement en matière de libre marché.

« En réalité, décider si je vais choisir telle source de financement plutôt que celle-là n’est pas ce que le gouvernement devrait faire », a-t-il déclaré.

En juin 2023, 26 % de tous les achats de maisons unifamiliales étaient effectués par des investisseurs, selon les données de CoreLogic. Ce chiffre se situait en dessous de 20 % avant la pandémie, mais les institutions ne représentaient qu’un faible pourcentage de ces achats, la majeure partie étant prise en charge par de petits propriétaires familiaux.

« Je m’en fiche que vous soyez démocrate, républicain ou qui que vous soyez, restez en dehors des marchés », a soutenu O’Leary. « Laissez les marchés être les marchés. C’est ce qui rend notre économie si efficace. Quand vous la laissez faire son travail, vous obtenez le coût du capital le plus bas avec le plus de liquidités. Ce type de politique gouvernementale est très, très mauvaise et destructrice. »