Rencontrez le plus grand propriétaire foncier privé des États-Unis, qui possède 2,7 millions d’acres
Aux États-Unis, un homme possède suffisamment de terres pour couvrir l’ensemble de l’État du Delaware près de deux fois – ou la ville de New York 14 fois.
Le milliardaire Stanley Kroenke est le plus grand propriétaire foncier d’Amérique, possédant 2,7 millions d’acres, selon le 2026 Land Report 100, qui suit les propriétaires fonciers individuels à travers les États-Unis.
Les exploitations de Kroenke battent le record détenu auparavant par la famille californienne Emmerson, qui possède 2,44 millions d’acres de terres forestières en Californie, dans l’Oregon et dans l’État de Washington.
Kroenke, 78 ans, avait une valeur nette estimée à 22,2 milliards de dollars au 2 mars, a rapporté Forbes.
Sa fortune est largement liée à ses investissements dans des franchises sportives et dans l’immobilier commercial et d’élevage.
Un portefeuille en croissance
En 2016, Kroenke a acquis l’historique Waggoner Ranch au Texas, un monument de 535 000 acres fondé en 1849 par Dan Waggoner.
À l’époque, il s’agissait de la plus grande exploitation de Kroenke et le Waggoner était largement décrit comme l’un des plus grands ranchs des États-Unis abrités par une seule clôture, comme le rapporte le magazine American Cowboy.
Puis, en décembre 2025, le magnat de la terre a acheté plus de 937 000 acres au Nouveau-Mexique, le plus important achat de terre aux États-Unis depuis plus d’une décennie.
Cet achat de ranch a placé Kroenke en tête de la liste des propriétaires fonciers après des années dans le top cinq.
Il possède également de vastes terres en dehors des États-Unis. En 2003, il a acheté Douglas Lake Ranch, le plus grand ranch de bétail en activité au Canada, qui s’étend sur plus de 500 000 acres en Colombie-Britannique.
En plus de posséder des millions d’acres dans les ranchs de l’Ouest, Kroenke possède également environ 60 millions de pieds carrés d’immobilier commercial, a rapporté le New York Times.
Une grande partie de ce portefeuille est constituée de centres commerciaux dont les piliers sont les magasins Walmart, une stratégie que Kroenke a commencé à élaborer il y a des décennies et qui a aidé à financer son expansion dans le sport et les acquisitions de terrains à grande échelle.
Un empire sportif précieux
Certains des biens immobiliers du milliardaire comprennent des sites sportifs à Denver et en dehors de Los Angeles, deux villes où jouent des équipes sportives appartenant à Kroenke.
Les participations sportives de Kroenke, qui sont responsables d’une grande partie de sa fortune, comprennent les Rams de Los Angeles, l’Avalanche du Colorado, les Nuggets de Denver, le Mammoth du Colorado, les Rapids du Colorado et le club de football britannique Arsenal.
La flambée des valorisations de ses franchises NFL et mondiales de football a considérablement augmenté la valeur du portefeuille de Kroenke, alors que les accords de droits médiatiques et les bases de fans internationales poussent la valeur des équipes à plusieurs milliards.
L’année dernière, Forbes a classé Kroenke au neuvième rang des propriétaires d’équipes de la NFL les plus riches.
La moitié d’un couple puissant
Le lien de Kroenke avec Walmart n’est pas seulement professionnel : il est marié à l’héritière de Walmart, Ann Walton, la fille de son cofondateur James « Bud » Walton.
Ann Walton elle-même vaut environ 14,6 milliards de dollars, selon Forbes.
Ils se sont mariés en 1974 et ont deux enfants ensemble, Josh et Whitney Ann.
Bien qu’il ait épousé une héritière de Walmart, Kroenke a largement bâti sa fortune dans le secteur immobilier.
De près d’un million d’acres de ranchs de l’Ouest aux stades de la NFL remplis de supporters, l’empire de Kroenke s’étend désormais sur plus de territoire que certains États américains et plus que n’importe quelle autre personne dans le pays.
