15 villes où les retraités de 65 ans et plus dominent le marché du logement

Même si les acheteurs de la génération Y et de la génération Z découvrent l’accession à la propriété, les générations plus âgées représentent toujours une part importante des propriétaires.

Les données de la dernière enquête sur la communauté américaine du recensement américain montrent que les personnes de 65 ans et plus possèdent 34,1 % de tous les logements occupés par leur propriétaire aux États-Unis. Le recensement a également révélé que le même groupe – environ 61,2 millions de personnes – a un taux d’accession à la propriété de 78,6 %.

Une analyse des données du recensement réalisée par la National Association of Home Builders a permis de déterminer où les propriétaires de 65 ans et plus détiennent la plus grande part.

« Etant donné la proportion considérable de logements occupés par les baby-boomers, la libération de ce parc immobilier aura un effet significatif sur les marchés immobiliers », indique le rapport. « Cependant, l’effet sur les marchés régionaux variera considérablement en fonction de la prévalence des ménages vieillissants, des modèles de migration et de la gravité des contraintes d’accessibilité financière. »

Sans surprise, la Floride compte le plus grand nombre de zones métropolitaines comptant des propriétaires de plus de 65 ans, ancrées dans un climat chaud et des communautés de retraités comme The Villages.

À l’exception de Barnstable, dans le Massachusetts, chaque métro répertorié se trouve dans une zone chaude. Donc, si vous cherchez à acheter une maison dans l’un de ces quartiers, préparez-vous à vivre à côté d’une personne en âge de prendre sa retraite. Poursuivez votre lecture pour voir quelles zones regorgent de propriétaires âgés.

La population et l’âge médian ont été cités par Census Reporter, un site Web indépendant qui utilise les données de l’American Community Survey.