Marché du logement: les frais d'assurance sont les plus élevés de ces 10 villes

2025-09-03T18: 30: 20Z

Les propriétaires dans les zones à faible valeur à haut risque de catastrophes naturelles ressentent la pincée de primes élevées.
Les marchés du logement dans des États comme la Louisiane et la Floride ont les coûts d’assurance les plus élevés du pays.
Les primes d’assurance pour les propriétaires américains ont grimpé en moyenne de 24% au cours des trois dernières années.

Oubliez les taux hypothécaires. Les propriétaires dans une poignée de marchés aux États-Unis ont une autre chose qui pousse l’abordabilité hors de portée: les primes d’assurance.

Ce n’est pas un secret pour ceux qui possèdent déjà une maison dans des zones à haut risque pour une catastrophe naturelle, selon un nouveau rapport de Realtor.com, qui a constaté que les primes d’assurance de la maison estimées pour une maison typique étaient les plus élevées des marchés à faible valeur qui sont également à haut risque d’événements sévères liés au climat.

Environ 26% de toutes les maisons aux États-Unis sont exposées au risque d’un événement sévère lié au climat, ce qui représente environ 12,7 billions de dollars de stocks de logements, a indiqué la firme.

« Notamment, beaucoup de ces marchés se trouvent dans les États du sud comme la Floride et la Louisiane, qui sont confrontés à des risques climatiques élevés », a ajouté le rapport.

La prime d’assurance des propriétaires moyens aux États-Unis était de 1 411 $ en 2021, selon les données les plus récentes de l’Insurance Information Institute. Mais les primes pour les propriétaires américains ont grimpé en moyenne de 24% au cours des trois dernières années, selon un rapport d’avril de la Consumer Federation of America.

En règle générale, un ratio de valeur supérieure / marché de 2% – ce qui signifie que la prime d’assurance annuelle coûte 2% de la valeur marchande de la Chambre – est ce qui est considéré comme le seuil pour l’assurance habitation inabordable, a déclaré Realtor.com.

Le site de l’annonce immobilière a mis en évidence 10 marchés de logements aux États-Unis avec les primes les plus estimées, sur la base de la valeur médiane des maisons dans la région et des données de rapport de valeur supérieure à la valeur de l’assurance. Cinq d’entre eux sont supérieurs à ce niveau «inabordable» de 2%, et tous sont bien supérieurs à la moyenne du top 100 de 0,8%.

Voici où il pourrait coûter le plus cher pour obtenir votre assuré à domicile, répertorié dans l’ordre décroissant du rapport de valeur de qualité / marché: