Nous avons acheté une maison à un bon prix, maintenant nous nous sentons piégés dedans

Mon mari et moi avons acheté ce que nous pensions être la maison de nos rêves en 2020. Elle avait tout ce que nous voulions lorsque nous avions la vingtaine en ville : commodité, charme, superbes vues.

Cependant, au fil du temps, nos besoins ont changé et ce n’est plus la solution qui nous convient. Le seul problème ? Nous l’avons acheté peu de temps après le début de la pandémie de COVID-19, alors que les taux étaient tombés à des plus bas historiques.

En fait, nous avons fixé un taux hypothécaire de 2,75 % – nous nous sentons donc désormais piégés dans une maison qui ne répond plus à toutes nos attentes.

Notre maison offre certaines des meilleures vues de la ville

Ne vous méprenez pas : j’adore notre maison.

Il offre une belle vue sur le centre-ville de Cincinnati ; il se trouve à distance de marche d’un large éventail de restaurants, bars, stades sportifs et théâtres ; et c’est une vieille maison historique avec beaucoup de charme.

Nous aimons les planchers de bois franc, les briques historiques, les vieilles cheminées (non fonctionnelles), les portes escamotables et le grand toit-terrasse surplombant les toits de Cincinnati.

Nous passons nos matinées à siroter un café et à lire, et nos soirées à boire des bières et à recevoir des amis tout en profitant de la vue.

Nous pouvons même voir des feux d’artifice au centre-ville — depuis notre lit ! Mais tous ces avantages avaient un coût.

Cependant, il est assez difficile d’entrer dans la maison

Il faut travailler dur pour obtenir ces vues incroyables sur la ville.

Depuis le niveau de la rue, où nous et nos invités devons nous garer, vous devez monter 34 marches en béton pour accéder à notre porche. De là, il vous reste environ 10 marches pour arriver à la porte d’entrée.

Une fois à l’intérieur, la maison est divisée en trois niveaux (plus un sous-sol avec buanderie). C’est beaucoup d’escaliers.

Même si nos genoux peuvent supporter des tensions pour le moment, nous nous inquiétons de la façon dont nous allons et sortons régulièrement lorsque nous avons entre 50 et 60 ans. Certains membres plus âgés de notre famille ne peuvent déjà pas visiter notre maison car elle est tout simplement inaccessible compte tenu de leur état de santé.

Sortir les poubelles est une corvée ennuyeuse et nous avons du mal à transporter les courses jusqu’à notre cuisine. Je n’oublierai jamais la fois où j’ai laissé tomber un paquet de 12 canettes de Coca Light et où les canettes sont tombées en cascade sur les marches comme des slinkies explosant.

Nous avons également eu des problèmes pour faire livrer de nouveaux appareils électroménagers et meubles (et faire retirer les anciens).

Lorsque notre vieux Dogue Allemand a subi une intervention chirurgicale qui l’empêchait de marcher, nous avons dû demander à un ami de nous aider à porter ses 220 livres sur ces marches lorsque nous l’avons ramené à la maison.

Il y a aussi d’autres problèmes

Les marches sont très pénibles, surtout quand il neige, mais il y a aussi d’autres raisons pour lesquelles nous regrettons d’avoir acheté la maison maintenant.

Sans allée ni place privée, nous devons compter sur le stationnement dans la rue. Parfois, le seul espace ouvert se trouve à 400 mètres. Nous nous sentons encore plus mal lorsque nos invités doivent se garer aussi loin de chez nous.

Nous avons une grande cour avant et latérale, ce qui est une bénédiction dans la ville que nous ne prenons pas à la légère. Cependant, nous devons également tondre cette cour, dont une partie est une colline abrupte qui se termine par un mur de soutènement avec une chute soudaine sur le trottoir en contrebas.

J’ai failli tomber plusieurs fois – et j’aurais probablement été gravement blessé si je l’avais fait.

Nous avons finalement payé 11 000 $ à une entreprise d’aménagement paysager pour planter un couvre-sol facile à entretenir qui nous aide à éviter de risquer notre vie simplement pour couper l’herbe.

Nous sommes prêts à bouger, mais nous nous sentons piégés

En vieillissant, nous avons commencé à vouloir différentes choses : une maison plus calme en dehors de la ville avec un peu plus de terrain et beaucoup moins de marches.

Mais ce taux d’intérêt de 2,75 % est vraiment difficile à abandonner, surtout avec des taux hypothécaires aussi élevés. La dernière fois que j’ai vu, ils oscillaient autour de 6 %.

En tant qu’instructeur certifié en éducation financière et rédacteur en finances personnelles, je sais à quel point cela fait une différence à long terme.

Par exemple, lors de ma dernière vérification, le prix de vente médian d’une maison aux États-Unis était d’environ 411 000 $. En supposant que vous n’ayez pas mis d’argent sur une telle maison, vous paieriez environ 193 000 $ d’intérêts sur un prêt fixe sur 30 ans avec un taux de 2,75 %.

Et si ce taux grimpait à 6 % ? Les frais d’intérêt totaux s’élèvent à plus de 476 000 $ — c’est plus que le coût de la maison elle-même !

Quand je regarde ces chiffres, j’ai du mal à accepter de vendre notre maison et d’en acheter une autre à un taux d’intérêt beaucoup plus élevé.

Pour l’instant, nous prenons notre temps pour planifier notre prochain mouvement.

En fin de compte, mon mari et moi savons que nous devons encore déménager. Il suffit d’une cheville cassée et notre maison se transforme soudain en un parcours d’obstacles intimidant.

De plus, nous souhaitons que les membres plus âgés de notre famille puissent nous rendre visite et nous aimerions profiter du calme d’un endroit plus éloigné.

Pour déménager sans impact financier majeur, nous privilégions l’achat d’une maison beaucoup moins chère que notre maison actuelle. En vendant notre maison pour un joli profit, puis en achetant quelque chose de plus abordable, nous espérons contrecarrer la hausse des taux d’intérêt.

Trouver une maison moins chère qui répond à toutes nos attentes ne sera pas facile, mais nous ne sommes pas très pressés de déménager. Lorsque nous avons acheté cette maison actuelle, nous avons agi rapidement et impulsivement.

Pour faire le tour, nous voulons prendre notre temps et trouver un endroit qui nous convient parfaitement – ​​parfait pour nous maintenant et Dans 20 ans.