Une entité liée à Sergey Brin a acheté un manoir de 51 $ à Maimi
La dernière méga-vente à Miami – un manoir au bord de l’eau de 51 millions de dollars – a été finalisée et l’accord est lié au cofondateur de Google, Sergey Brin.
Si Brin est confirmé comme nouveau propriétaire, cela signifierait que quatre des cinq personnes les plus riches du monde possèdent désormais des maisons dans un rayon d’environ 20 miles carrés. Trois de ces achats – ceux de Brin, de son cofondateur de Google, Larry Page, et du PDG de Meta, Mark Zuckerberg – ont été finalisés au cours des derniers mois. Elon Musk, la personne la plus riche du monde, est le seul à résister.
La ruée des titans de la technologie qui achètent des maisons à Miami survient dans un contexte de critiques à l’égard d’un projet d’impôt sur la fortune en Californie qui, s’il était adopté, soumettrait les résidents ayant une valeur nette de plus d’un milliard de dollars à un impôt unique de 5 % sur leur fortune.
Mardi, un acte authentique a été enregistré pour une maison sur Allison Island, une enclave exclusive de la baie de Biscayne à Miami. La vente de 51 millions de dollars provenait de MB 1 LLC, propriété de Michael Burke, président-directeur général de LVMH, à Lagoon LLC, une société enregistrée à Reno, dans le Nevada, avec l’avocate Michaelle Rafferty répertoriée comme dirigeante.
Le nom de Brin est loin d’être proche de la transaction, mais Rafferty et l’adresse de Reno, qui correspond à celle du cabinet d’avocats Rafferty, apparaissent sur de précédents achats immobiliers liés à Brin.
Alpine Bay LLC, qui possède une propriété de Lake Tahoe qui aurait été achetée par Brin, est enregistrée à la même adresse à Reno. Christine Wade, une avocate que Brin a utilisée pour plusieurs autres transactions immobilières, est répertoriée comme dirigeante d’Alpine Bay LLC. Une propriété de Malibu également liée à Brin appartient à Dume Cove LLC, qui a été convertie hors de Californie en décembre par Christine Wade. Quelques jours plus tard, une Dume Cove LLC a été constituée au Nevada avec Rafferty nommé directeur.
Rafferty et les représentants du family office de Brin n’ont pas répondu aux demandes de commentaires de Trading Insider.
Le mois dernier, le New York Post a rapporté que Brin avait fait une offre sur une maison à Allison Island qui n’avait pas encore été concrétisée.
La transaction était hors marché, ce qui signifie que la propriété riveraine n’était pas mise en vente, donc les photos et autres détails sont rares. La maison a été construite en 2019 et compte près de 10 000 pieds carrés de surface habitable, selon les évaluations foncières. Il dispose d’une cabane, d’un patio en marbre, d’une piscine de luxe et d’un bain à remous, tous installés en 2019.
Le prix à payer constitue un record pour Allison Island. L’immobilier de luxe à Miami Beach, y compris des points chauds comme Indian Creek et Coconut Grove, a récemment atteint de nouveaux sommets, en partie à cause de l’afflux de milliardaires en provenance de Californie, ont récemment déclaré des agents immobiliers à Trading Insider.
À partir de décembre, Page a dépensé plus de 180 millions de dollars dans trois propriétés à Coconut Grove et a déménagé plusieurs entreprises hors de Californie.
« Ce qui vient de se passer, c’est qu’un meneur, Larry Page, s’est rapproché de sa propriété les derniers jours de décembre, et cela a sonné l’alarme pour les autres », a déclaré Dina Goldentayer, agent de Douglas Elliman, à Trading Insider en février.
Lundi, Bloomberg a rapporté que Zuckerberg avait payé la somme record de 170 millions de dollars pour une seule propriété sur l’île d’Indian Creek, rejoignant ainsi une petite communauté qui comprend le fondateur d’Amazon Jeff Bezos et Ivanka Trump.
Danny Hertzberg du groupe Jills Zeder était l’agent inscripteur de l’une des maisons achetées par Page, ainsi que de la propriété de 170 millions de dollars sur l’île Indian Creek. En janvier, il a déclaré à Trading Insider que la vague de Californiens vers la fin de 2025 et jusqu’en 2026 était imprévue, mais que, à mesure que de plus en plus de personnes arrivaient, elle commençait à avoir du sens.
« Les gens veulent être avec leurs collègues », a-t-il déclaré. « Ils veulent côtoyer des gens du secteur de la technologie et de la finance. Cela a donc eu un impact important sur le marché. »
Les prix ont grimpé en flèche, dans ce que Goldentayer a décrit comme une ruée vers l’or, car les vendeurs assis sur des superficies exclusives ont pratiquement la possibilité de nommer leur prix.
« S’ils le construisent, quelqu’un viendra le chercher », a-t-elle déclaré. « Je le crois vraiment. C’est ce qui me motive chaque jour. »
