BNY offre 6 500 $ pour un premier logement à certains travailleurs les moins bien payés
Même les travailleurs de Wall Street se retrouvent exclus du logement. BNY offre 6 500 $ pour l’aider.
La banque a déclaré mercredi que les employés américains gagnant 100 000 dollars ou moins pourraient avoir droit à un paiement pour l’achat d’une première maison. Le programme comprend également une formation pour les acheteurs de maison et l’accès à des avantages hypothécaires, dans le cadre d’un effort plus large visant à aider les travailleurs à créer de la richesse alors que l’abordabilité du logement se détériore à l’échelle nationale.
BNY est l’une des plus grandes banques dépositaires au monde, détenant environ 59 000 milliards de dollars d’actifs pour des institutions telles que des fonds de pension et des assureurs. L’entreprise basée à New York emploie près de 50 000 personnes dans le monde.
En septembre, la société a lancé une nouvelle initiative visant à renforcer la culture financière aux États-Unis, comprenant un engagement de 10 millions de dollars en faveur d’organisations à but non lucratif axées sur les mêmes objectifs. Cela se reflète dans le cadre « Earn, Save, Invest, Support » de BNY, un programme qui aide les employés à mieux gérer leur patrimoine et à accéder à des séminaires et des forums éducatifs sur des sujets allant de la solvabilité à la gestion des frais de clôture.
Plus tôt cette année, le PDG de BNY, Robin Vince, a parlé de l’importance croissante de l’abordabilité, déclarant lors de l’appel aux résultats de la banque : « L’administration se concentre à juste titre sur l’abordabilité, sur la réduction des coûts d’emprunt, sur la baisse des coûts hypothécaires, sur la baisse du coût de la vie quotidienne pour les Américains et sur la stimulation de la croissance des salaires. »
Pour arriver au chiffre de 6 500 $, BNY a souligné les données de la National Association of Realtors selon lesquelles l’acompte médian pour les premiers acheteurs est d’environ 9 % – un sommet au cours de la génération précédente – et a fixé un montant qui, selon la banque, pourrait « équiper de manière significative » les employés pour acheter une propriété, a déclaré un porte-parole de l’entreprise.
L’écart d’accessibilité financière
Le prix médian national d’une maison unifamiliale existante a atteint 429 400 $ au deuxième trimestre, selon la National Association of Realtors. À l’échelle nationale, le versement hypothécaire mensuel moyen en proportion du revenu des acheteurs potentiels est passé de moins de 20 % avant la pandémie à plus de 30 % depuis 2022, selon une étude de Goldman Sachs.
En comparaison, la croissance des salaires a été considérablement à la traîne. Le revenu médian des ménages américains était de 80 734 dollars entre 2020 et 2024, selon les données du Census Bureau.
Mais les données de 2025 de Realtor.com ont révélé que chaque foyer de salariés de l’État de New York devrait gagner collectivement 177 000 $ par an pour suivre les versements hypothécaires mensuels prévus. Le revenu dont les familles ont besoin pour suivre le rythme des coûts d’accession à la propriété varie considérablement selon l’endroit où elles vivent. Le même rapport révèle que les ménages du New Jersey devraient gagner 152 000 $ et ceux de Californie, 198 000 $, pour acheter une propriété.
Depuis 2023, la banque a engagé près de 3 milliards de dollars pour aider les acheteurs aux États-Unis à obtenir un logement abordable, notamment grâce à une combinaison de prêts et d’investissements, ainsi qu’à des achats de titres adossés à des créances hypothécaires. Et cela a progressivement augmenté les avantages de planification financière des employés dans un contexte de pressions croissantes en matière d’accessibilité financière au cours des dernières années.
D’autres avantages liés à son programme « Gagner, épargner, investir, soutenir » sont conçus pour aider les travailleurs à se constituer un pécule. La banque verse les paiements de prêts étudiants éligibles sur les comptes 401(k) des employés et propose un plan de soins de santé premium à 0 $ pour les travailleurs gagnant 75 000 $ ou moins par an.
Plus tôt cette semaine, BNY a été désigné par le Trésor américain comme agent financier pour soutenir le déploiement des « comptes Trump », un programme d’épargne soutenu par le gouvernement. La banque a également annoncé qu’elle verserait une contribution égale à la contribution gouvernementale de 1 000 $ pour les nouveau-nés des employés éligibles.
Le lancement de l’offre intervient au cours du tout premier Mois national de la littératie financière, qui se déroule en avril et a incité même le Trésor américain à planifier des événements et des programmes pour renforcer le savoir-faire des Américains en matière de gestion financière.
