Le PDG de Citadel, Ken Griffin, a fait connaître sa désapprobation de la taxe pied-à-terre imposée par le maire de New York, Zohran Mamdani. Maintenant, il semble qu’il devra le payer.
La proposition conjointe de Mamdani et de la gouverneure Kathy Hochul visant à taxer les résidences secondaires de plusieurs millions de dollars a été adoptée mercredi et sera intégrée au budget de l’État.
Les maisons unifamiliales d’une valeur de 5 à 15 millions de dollars seront soumises à un supplément de 0,8 % ; les maisons d’une valeur comprise entre 15 et 25 millions de dollars seront imposées à un taux supplémentaire de 1,05 %, et celles d’une valeur de 25 millions de dollars ou plus seront imposées à un taux supplémentaire de 1,3 %. Le ministère des Finances s’appuiera sur la « valeur imposable » des maisons pour déterminer lesquelles sont admissibles pendant les deux premières années, puis ajustera la taxe en conséquence une fois que la ville aura élaboré un nouveau système d’évaluation.
La taxe a reçu les éloges de milliardaires comme Jeff Bezos, qui a déclaré à CNBC que la taxe était « une bonne chose à faire pour New York ».
D’autres personnes fortunées, comme les investisseurs Bill Ackman et Jason Calacanis, ainsi que le président Trump, ne sont pas de la partie.
Griffin a qualifié la vidéo de Mamdani annonçant la taxe, qui a été filmée devant la Central Park Tower où il a acheté un penthouse pour 238 millions de dollars en 2019, de « effrayante et bizarre ». Plus tôt ce mois-ci, lors de la conférence Milken à Los Angeles, Griffin a suggéré que Citadel abandonnerait son projet de bureau à New York si la taxe était adoptée. « Mamdani l’a dit très clairement : New York n’apprécie pas le succès », a-t-il déclaré.
Mamdani a choisi Griffin parce que le penthouse de Central Park, d’une valeur de 238 millions de dollars, du PDG de Citadel est le condo le plus cher du pays – mais Griffin n’y vit pas la plupart de l’année. Griffin investit dans le sud de la Floride après y avoir déménagé le siège de sa société d’investissement de Chicago en 2022.
La maison new-yorkaise de Griffin n’est pas la seule qu’il possède. Découvrez quelles autres propriétés font partie de son portefeuille immobilier de plus d’un milliard de dollars.
Griffin détient le record de la vente résidentielle la plus chère aux États-Unis avec son penthouse à New York.
Griffin a payé 238 millions de dollars en 2019 pour un penthouse au 220 Central Park South dans le cadre de ce qui reste la vente résidentielle la plus chère des États-Unis.
Une porte-parole de Griffin a déclaré au Wall Street Journal en 2019 que Griffin souhaitait un logement à New York alors que son entreprise s’étendait dans la ville ; cependant, aujourd’hui, il se concentre sur la Floride. Griffin a acheté le condo de 24 000 pieds carrés et 16 chambres alors qu’il était encore en construction, mais il a depuis été achevé.
Il a également acheté deux propriétés voisines à New York.
Après avoir acheté un duplex de cinq chambres au 740 Park Avenue pour 45 millions de dollars, Griffin s’est emparé de l’unité de son voisin d’à côté pour 38 millions de dollars en 2025, selon le Wall Street Journal.
Griffin a passé des années – et des millions de dollars – à assembler des propriétés à Palm Beach, en Floride.
Palm Beach a été la première entreprise de Griffin dans le sud de la Floride lorsqu’il a commencé à acheter des propriétés en bord de mer en 2012. Aujourd’hui, il a amassé 27 acres à Palm Beach pour environ 450 millions de dollars.
Selon le New York Post, Griffin envisage de construire un immense domaine qui pourrait valoir 1 milliard de dollars.
Griffin a déménagé sa vie et son travail à Miami.
Miami est désormais la ville la plus associée à Griffin, car il y a fait sa marque ces dernières années. Non seulement il a déménagé le siège social de Citadel de Chicago à Miami, mais il s’est également implanté dans le sud de la Floride avec de multiples achats.
Griffin a acheté deux maisons en bord de baie à Coconut Grove, en Floride, pour 106,9 millions de dollars en 2022. De 2020 à 2023, il a dépensé environ 169 millions de dollars dans plusieurs propriétés sur Star Island, un quartier exclusif de Miami.
Griffin a acheté une maison dans les Hamptons appartenant à une icône de la mode.
Le PDG de Citadel a acheté une propriété d’environ 7 acres à Southampton, anciennement propriété de Calvin Klein, pour 84,4 millions de dollars dans le cadre d’un accord hors marché en 2020. Klein a payé 28,9 millions de dollars pour le démontage en 2003 et a construit la maison moderne qui existe aujourd’hui, selon le Wall Street Journal.
Griffin a acheté deux propriétés en bord de mer à Hawaï à des années d’intervalle pour un total d’environ 28 millions de dollars.
En 2009, Griffin a acheté une propriété en bord de mer au Four Seasons Resort Hualalai pour 11,38 millions de dollars. Deux ans plus tard, Griffin a acheté une autre propriété, cette fois pour 17 millions de dollars, après avoir obtenu une remise de 3 millions de dollars, selon le Wall Street Journal. La deuxième propriété de 0,6 acre abrite une maison de 5 600 pieds carrés.
Griffin possède également des propriétés de l’autre côté de l’étang.
En 2019, Griffin a acheté un manoir géorgien à Londres, près du palais de Buckingham, pour un montant de 95 millions de livres sterling (ou 127,7 millions de dollars).
Un porte-parole a déclaré au Financial Times que la propriété est une « propriété historique avec un emplacement spectaculaire, une élégance extraordinaire et des jardins époustouflants ». La maison était sur le marché pendant deux ans à 125 millions de livres sterling avant que Griffin ne surenchérisse sur les autres investisseurs potentiels.
Il possède également des biens en France.
En 2024, Griffin a poursuivi ses investissements à l’étranger et a acheté un domaine de 2 acres au bord de l’eau à Saint-Tropez, en France, pour plus de 90 millions de dollars, selon le Journal.
La propriété, qui comprend plusieurs bâtiments, appartenait auparavant au photographe Gunter Sachs.
