Je suis un ancien propriétaire. Je choisis maintenant de louer après avoir vendu ma maison.

Cet essai tel que raconté est basé sur des conversations avec John Santa Orta, 34 ans, directeur adjoint des opérations à St. Cloud, en Floride. Santa Orta était propriétaire, mais préfère désormais louer. Il loue une maison à TW – une résidence Quinn, une communauté de maisons de ville à construire pour louer à St. Cloud. La communauté se compose de maisons en rangée destinées aux locataires et fonctionne comme un complexe d’appartements. La conversation a été modifiée pour plus de longueur et de clarté.

Plus tôt cette année, je cherchais un appartement à St. Cloud, en Floride, et je ne trouvais que des appartements d’une chambre dans la fourchette de 2 000 $.

Un jour, je conduisais lorsque j’ai vu un panneau indiquant « Maisons de ville à louer ». Alors j’ai pensé : « Laisse-moi entrer là-bas et voir. » Quand je l’ai fait, j’ai vu qu’il s’agissait en fait d’une communauté de maisons en rangée réservée aux locataires.

Au début, je ne savais même pas qu’il existait une communauté de location – c’était nouveau pour moi.

J’ai commencé à faire un peu plus de recherches en ligne, comparant et contrastant les appartements et les maisons de ville pour déterminer lequel conviendrait le mieux à mon budget.

L’idée d’avoir plus d’espace m’a poussé davantage vers la maison de ville. Je ne voulais pas vivre dans un appartement et voir ensuite les voisins du dessus sauter par terre à 2 heures du matin.

Je pensais qu’au moins avec la maison de ville, j’aurais un jardin, un garage et je serais un peu plus à l’aise.

Je n’ai eu aucun problème majeur depuis mon déménagement en août et j’ai l’impression que la maison m’appartient.

Le prix de possession d’une maison n’a cessé d’augmenter pour moi

Je possédais une maison avec ma petite amie, mais nous nous sommes ensuite séparés et je ne pouvais pas me permettre d’acheter la maison tout seul. Nous avons donc mis la maison sur le marché à la vente.

La maison s’est vendue après avoir été sur le marché pendant un an, mais cela m’a surpris de voir tous les frais supplémentaires et cachés que les agents ne divulguent pas pendant le processus d’achat d’une maison.

Si j’avais su ces coûts supplémentaires, je n’aurais probablement jamais acheté de maison. J’aurais gardé mon argent sur mon compte bancaire, continué à louer et continué à profiter de la vie.

De nombreuses personnes qui achètent une maison souhaitent que leurs finances soient cohérentes, mais ce n’est pas le cas pour moi. J’ai commencé à verser environ 3 000 $ par mois sur mon compte séquestre et, au cours des trois années où j’ai été propriétaire de ma maison, le montant a continué d’augmenter.

Je suis reparti en payant 3 300 $ par mois alors que je pensais que c’était censé être 3 000 $. Cela est dû à l’augmentation des frais fonciers, ainsi qu’à d’autres taxes et frais.

Mon loyer mensuel pour la maison en rangée est maintenant de 2 225 $. Il y a un service d’aménagement paysager à 55 $ par mois, un service de conciergerie à 10,95 $, un forfait maison intelligente à 35 $, et puis j’ai l’eau, les eaux usées, la facture de services publics et l’électricité via la société de location. Avec une autre facture de services publics, mes dépenses totales s’élèvent à 2 588 $ par mois.

Maintenant que je suis locataire, je sais que l’année prochaine, si le loueur augmente le loyer, il me préviendra.

J’ai l’impression que cela m’a donné plus de latitude dans le contrôle de mes dépenses, où je peux dire : « OK, je veux pouvoir planifier quelque chose ». Ensuite, je peux planifier un voyage ou acheter autre chose. Je suis capable de le faire sans surprise l’année suivante.

Je ne pense pas que j’achèterai à nouveau une maison

En tant que locataire, je n’ai pas à me soucier de la pelouse car TW vient tondre le gazon tous les vendredis. Avec le service de conciergerie, je peux passer une commande en ligne pour que quelqu’un répare quelque chose dans ma maison, donc si ma climatisation tombe en panne, je n’ai pas besoin d’appeler une entreprise de climatisation pour venir la vérifier et voir ce qui ne va pas.

Lorsque j’étais propriétaire, ma poubelle ne fonctionnait plus. C’était 125 $ juste pour que le gars vienne me dire de le démonter pour voir ce qui n’allait pas. Heureusement, je n’avais pas besoin de remplacement, mais si je l’avais fait, je pense que le moins cher aurait coûté plus de 100 $.

Donc pour ma part, je m’en tiendrai à la location. Je ne pense pas que j’envisagerais à nouveau d’acheter une maison. Je préfère rester où je suis, économiser de l’argent et en faire quelque chose de mieux plutôt que d’acheter une propriété.