Vous pourriez posséder le berceau d’OpenAI – si vous disposez de 1,5 million de dollars.
Lors du lancement d’OpenAI en 2015, ses fondateurs, dont Sam Altman, n’avaient pas de bureau et travaillaient principalement dans l’appartement du cofondateur Greg Brockman à Mission. Ce loft situé aux étages supérieurs du 2977 21st St. à San Francisco a été mis en vente pour 1 545 000 $ et a eu sa première journée portes ouvertes ce week-end.
Shane Ray, l’agent inscripteur chez Compass, a déclaré à Trading Insider que si certains visiteurs arrivent en connaissant l’histoire de l’unité, qui se trouve dans une maison victorienne construite en 1885, d’autres sont simplement attirés par le plan et sont agréablement surpris lorsqu’ils découvrent l’association avec l’une des sociétés les plus précieuses au monde.
« Je pense que l’immobilier n’est qu’une partie de la logistique et d’une transaction, mais il y a une partie qui est un peu émotionnelle pour tout le monde », a déclaré Ray.
« Je ne sais pas si cela change le prix de la propriété, mais même si OpenAI n’a pas commencé dans ce salon, toute histoire que vous pouvez connaître sur un lieu ajoute toujours un petit peu à votre compréhension du lieu et à la façon dont vous le voyez », a ajouté Ray.
Le bâtiment
L’unité supérieure s’étend sur deux étages et occupe environ les deux tiers de l’espace disponible du bâtiment. Il a été entièrement rénové par l’actuel propriétaire de l’immeuble en 2015. On y trouve également un local commercial et un autre appartement au rez-de-chaussée, occupés respectivement par un cabinet d’architecture et un locataire de longue date.
Selon Ray, le propriétaire du bâtiment est un photographe qui a acheté le bâtiment il y a plus de dix ans avec l’intention de faire de l’unité supérieure son studio, mais qui a ensuite changé d’avis. Brockman est devenu son premier locataire et a finalement quitté pendant la pandémie.
La mise en page
L’appartement de 1 816 pieds carrés comprend trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses extérieures.
Le plan d’étage est centré sur un niveau principal spacieux à aire ouverte, où se trouve une grande pièce voûtée avec des poutres apparentes et un parquet en chêne blanc à larges planches. Les fenêtres supérieures apportent une lumière naturelle abondante directement au rez-de-chaussée.
A l’étage, la suite principale a un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin commun à tous les résidents du bâtiment. Deux chambres supplémentaires sont situées à l’arrière du niveau principal, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète.
Un regard à l’intérieur
Ray a déclaré que l’intérieur de l’unité est « un bon mélange d’ancien et de nouveau », avec des caractéristiques victoriennes comme des fenêtres en nid d’abeille, mais un intérieur lumineux, ouvert et moderne avec des appareils mis à jour.
L’intérieur comprend une laveuse et une sécheuse intégrées, une cuisine ouverte avec un îlot, des poutres en bois, une baignoire et des placards intégrés dans la chambre principale du deuxième étage.
Prix et disponibilité
Selon Ray, le propriétaire a inscrit l’ensemble du bâtiment pour un peu moins de 2 millions de dollars, avec une option d’achat uniquement pour l’unité supérieure. Il n’y a pas de HOA pour le bâtiment car toutes les unités appartiennent à un seul individu, mais si seule l’unité supérieure se vend, il y aura un plan pour devenir copropriétaire du bâtiment.
« Nous fixerons probablement une date d’offre plus tard cette semaine », a déclaré Ray. « La plupart des gens intéressés semblent s’intéresser au bâtiment dans son ensemble, et nous avons suscité beaucoup d’intérêt. »
