Le prochain avantage employé en vogue est de vous aider à acheter une maison

Alors que la concurrence sur le marché immobilier coûteux de San Francisco atteint de nouveaux sommets, Hilary Petee et son mari avaient abandonné le rêve d’accéder à la propriété.

« Nous avons considéré cela comme quelque chose que nous ne pouvions pas faire », a déclaré Petee, 42 ans, à Trading Insider. « Nous avons pensé : ‘Nous ne pouvons pas nous permettre de faire ça pour le moment. Cela n’a pas de sens.' »

Mais lorsque le loyer de Petee et de son mari a augmenté de 8,8 % en août, ils ont commencé à sérieusement envisager d’acheter, s’ils pouvaient faire en sorte que cela fonctionne.

Petee, responsable de marque, a découvert que son employeur proposait Nestment, une plateforme de coaching en matière d’accession à la propriété, comme avantage social, et elle a décidé de l’essayer. Depuis, elle et son mari ont acquis une maison de 1,4 million de dollars. Petee a déclaré qu’elle n’aurait pas pu y parvenir sans son coach en achat de maison.

« Je n’avais pas l’impression que mon mari et moi allions être compétitifs sur le marché immobilier compétitif de San Francisco », a-t-elle déclaré. « J’étais très heureux d’avoir un quelconque soutien pour pouvoir m’aider à trouver un logement et comprendre cela à San Francisco, en particulier. »

Les avantages sociaux, comme les soins de santé couverts par l’employeur, les régimes de retraite et l’allégement de la dette étudiante, sont un moyen éprouvé de recruter et de fidéliser des employés talentueux.

Alors qu’il devient de plus en plus difficile d’être propriétaire d’un logement sur le marché actuel, certains employeurs proposent des aides au logement comme nouveau moyen de gagner le cœur des futurs employés.

Le rêve américain reçoit un petit coup de pouce des RH

Des entreprises comme Nestment répondent à l’appel des employeurs.

« Notre mission chez Nestment est d’amener l’accession à la propriété à tous ceux qui le souhaitent », a déclaré le fondateur de Nestment, Niles Lichtenstein, à Trading Insider. « Nous savons que l’accession à la propriété fait partie du rêve américain. Cela fait partie du bien-être financier mais aussi de la stabilité physique et mentale. »

Lichtenstein a fondé Nestment en 2021 en tant que startup axée sur l’éducation des premiers acheteurs de maison, en leur offrant des services tels qu’un coach personnel en matière d’achat de maison et des outils d’IA qui les aident à planifier la meilleure façon d’acheter une maison. Lorsque les clients ont commencé à demander à être intégrés dans leur entreprise, le Lichtenstein a accepté, en lançant le service en tant qu’avantage employeur début 2026.

« De nombreux clients nous ont demandé : « Pouvons-nous intégrer cela sur notre lieu de travail ? » Nous avons également eu quelques cas où des organisations nous ont dit : « Hé, nous voyons que vous faites cette éducation d’apprentissage. Pouvons-nous l’envoyer à nos employés ? » dit Lichtenstein. « Nous nous sommes dit : ‘Il y a quelque chose ici.' »

Larry Salazar et son épouse Cheri sont arrivés à une conclusion similaire en 2025 lorsqu’ils ont lancé NestSteps, un programme d’avantages sociaux parrainé par l’employeur qui aide les employés à réduire le stress financier lié à l’achat d’une maison.

Salazar a déclaré que sa propre expérience en tentant de pénétrer le marché immobilier du sud de la Californie en 2000 alors qu’il travaillait pour Boeing lui avait fait prendre conscience du pouvoir de l’accession à la propriété. À l’époque, il était dépassé et a finalement acheté une maison après avoir déménagé dans un marché du logement plus abordable.

« Nous avons déménagé dans le but de devenir propriétaires de notre maison », a déclaré Salazar à Trading Insider. « C’est probablement, pour moi, un moment où j’ai commencé à réaliser qu’il y avait là quelque chose que nous devions exploiter. »

Les employeurs de tout le pays s’en rendent compte.

La société de streaming Twitch s’est associée à la société Multiply Mortgage, basée à Denver, pour offrir à ses employés des réductions sur les taux hypothécaires.

La société de services financiers BNY a annoncé plus tôt cette année qu’elle offrirait aux employés américains qui gagnent moins de 100 000 dollars un acompte de 6 500 dollars, ainsi que des avantages en matière d’éducation et d’hypothèque.

Brooks Holtom, professeur de gestion à la McDonough School of Business de l’Université de Georgetown, a déclaré à Trading Insider qu’il pouvait constater que de tels avantages se propageaient, en particulier dans les endroits où il est plus difficile d’entrer sur le marché, comme à San Francisco. Il a cité à titre d’exemple un programme de 2008 au Mercy Hospital de Miami, qui offrait 10 000 $ pour un acompte aux infirmières qui s’engageaient à rester cinq ans à l’hôpital.

À mesure que de plus en plus d’entreprises commencent à offrir de tels avantages, a déclaré Holtom, d’autres pourraient également l’envisager.

« Cela commence avec une entreprise dans un secteur offrant un avantage, et lorsque les concurrents voient que cela gagne du terrain, les aide à attirer ou à retenir des employés, alors il y a un effet de copie – les gens suivront cet exemple », a-t-il déclaré. « Dans certaines industries, il y a des courses aux armements, en particulier lorsque les talents sont rares. Ainsi, vous voyez les avantages les plus extravagants là où le talent vaut le plus et où le talent fait la plus grande différence. »

Lichtenstein et Salazar voient tous deux un besoin immédiat de leurs programmes, qui, espèrent-ils tous deux, deviendront un jour des prestations standards.

« Vous avez votre 401(k), j’ai mon 401(k). Bien sûr, nous aimons voir qu’il augmente, mais à quelle fréquence cela nous affecte-t-il en ce moment ? » » dit Lichtenstein. « Ce qui vous affecte en ce moment, c’est une maison. »