Nous avons acheté notre location pour la rénover. Cela en valait la peine.

Cet essai tel que raconté est basé sur une conversation avec Christina Sciblo, une créatrice de contenu de 36 ans basée dans le comté d’Atlantic, dans le New Jersey, qui a acheté la maison qu’elle louait auparavant avec son partenaire et ses quatre enfants et a immédiatement commencé les rénovations. Ce qui suit a été modifié pour plus de longueur et de clarté.

Nous avons déménagé dans le New Jersey dès le début de la pandémie, en mars 2020. Nous sommes tous les deux originaires de cette région, mais nous étions à Pittsburgh pour le travail de mon partenaire et nous cherchions à revenir dans le New Jersey.

Mon père a trouvé cette maison – il connaissait mon propriétaire parce que sa petite amie le louait également.

C’est 1 100 pieds carrés, trois chambres et deux salles de bains. Je pensais qu’il avait été construit en 1921, mais il s’avère qu’il a été construit avant, donc quelque part dans les années 1910.

Nous n’avions jamais loué de maison, donc c’était attrayant. De plus, le loyer était très bon marché. Nous ne payions que 1 200 $ par mois.

À l’époque, nous étions une famille de cinq personnes ; nous avons eu trois enfants. Nous avons découvert que nos enfants iraient dans la même école qu’avant notre déménagement à Pittsburgh, c’était donc la situation parfaite.

Mon père nous a envoyé FaceTime pour nous montrer la maison. Nous n’avons pas pu voir la maison en personne, mais nous savions qu’elle était vieille. Nous savions qu’il y avait un vilain tapis bleu, mais cela nous convenait parce que nous voulions juste retourner dans le New Jersey.

Je savais que cela demandait beaucoup de travail, mais j’ai vu le potentiel. C’était comme à la maison.

J’ai obtenu une bonne affaire pour la maison car elle nécessitait beaucoup de travaux

Nous avions discuté très tôt avec notre propriétaire de la possibilité de vendre la maison un jour, c’était donc toujours sur la table.

Le toit était un très gros problème lorsque nous louions. Nous avons eu une grosse tempête et les bardeaux se sont envolés. Vous pourriez trouver des bardeaux partout dans notre cour. Ma chambre, en particulier, a eu tellement de fuites après cela.

J’en avais marre de ne pas pouvoir faire ce que je voulais faire dans une maison parce que je la louais. J’avais donc hâte d’acheter cette maison pour pouvoir la réparer comme je le voulais.

[Ed note: Sciblo’s former landlord confirmed that the roof needed to be replaced, and said he offered the home to Sciblo « as-is. »]

En 2022, nous avons commencé à sérieusement envisager d’acheter la maison et il nous a donné un prix de 125 000 $, ce qui était très bon marché même pour l’époque, car il savait qu’elle nécessitait des travaux. Mais pour nous, ce n’était tout simplement pas le bon moment.

En 2024, nous avions besoin de plus d’espace et nous devions déterminer : allons-nous essayer d’acheter cette maison, nous l’approprier et l’agrandir, ou allons-nous déménager ailleurs ?

Nous avons d’abord pensé : essayons de voir si nous pouvons faire en sorte que cela fonctionne, car nous savons déjà qu’il va probablement nous proposer un accord.

Après avoir reçu l’inspection et quelques devis, il n’était pas prêt à nous donner un prix – il voulait que nous lui proposions un prix. Nous avons continué à faire des allers-retours. Puis, en janvier 2025, il est venu parce qu’il y avait un problème d’écureuils dans notre grenier.

Je lui ai demandé s’il avait déjà trouvé un prix de vente, et il m’a répondu 100 000 $. Je me suis dit : « Oh, vraiment ? »

J’ai pris un avocat et nous avons ensuite lancé le bal. Cela a pris quelques mois, mais en mai 2025, nous l’avons officialisé.

Nous avons réparé le toit dans le premier mois suivant la possession de la maison

Le toit et le porche ont été les deux premiers éléments que nous avons abordés lors des rénovations.

Nous avons fait le toit environ deux semaines après l’achat de la maison, car j’avais déjà reçu des devis avant que la maison ne nous appartienne officiellement.

Cela avait l’air tellement mieux ; J’étais soulagé. J’étais tellement heureux que cela soit enfin fait et que j’ai pu choisir à quoi cela ressemblait et qui j’avais embauché pour le faire.

Nous avons également dû apporter quelques autres changements. Lorsque nous nettoyions le sous-sol, nous avons enlevé une grande partie de l’isolation et il y avait un gros trou dans la base près de notre laveuse et de notre sécheuse – on pouvait dire qu’il y avait des souris qui entraient et je n’en avais aucune idée.

Nous avions un énorme arbre juste à côté de notre maison, et j’avais peur que ses branches tombent lors des tempêtes, alors nous nous en sommes finalement débarrassés.

Nous prévoyons de faire en sorte que cette maison fonctionne pour nous – c’est la mentalité que nous avions en y arrivant. Nous prévoyons ajouter un ajout de 14 pieds avec une autre chambre, une autre salle de bain et une plus grande cuisine.

L’accession à la propriété a définitivement toujours été un objectif pour moi. Cela semblait inaccessible avec le prix des maisons, donc cette maison était vraiment notre seule chance.

Il n’y a aucune partie de moi qui regrette d’avoir acheté au lieu de rester locataire. Je suis très content de mon choix.