Nous avons acheté une maison à un bon prix ; Maintenant, c’est trop petit pour notre famille

En novembre 2019, mon mari et moi cherchions à acheter une maison plus grande et meilleure que notre première maison. Notre premier logement avait été un espace bien-aimé pour fonder notre famille, mais avec trois jeunes fils, nous étions devenus trop grands.

Après avoir parcouru le marché immobilier en pleine effervescence dans notre banlieue de Cincinnati, nous nous sommes retrouvés avec une maison de quatre chambres dans un quartier familial et un taux de 2,5 % sur une hypothèque de 30 ans.

Nous ne savions pas que nous ne reverrions probablement plus jamais un tarif aussi avantageux, ni à quel point nous avions eu de la chance d’avoir déménagé dans un espace plus grand juste avant que la pandémie ne nous laisse coincés à la maison pendant des mois avec une bande de petits enfants.

Nous ne savions pas non plus que notre famille ne serait pas toujours aussi nombreuse et que nous envisagerions de déménager à nouveau quelques années plus tard.

Malheureusement, notre tarif unique nous a laissé coincés. Maintenant, nous travaillons avec ce que nous avons.

Nous aimerions avoir une maison avec plus d’espace, mais renoncer à notre tarif semble impossible

Pendant quelques années, nous étions plutôt heureux dans notre maison, mais ensuite trois enfants sont devenus quatre, qui sont devenus cinq. Finalement, nous avions sept personnes et le chien vivant dans cet espace.

Au moment où nous avons commencé à envisager de déménager dans un endroit offrant plus d’espace, les taux étaient remontés par rapport à leurs plus bas historiques. Nous n’avons pas encore vu un taux comparable à celui que nous avons obtenu en 2019.

Les taux hypothécaires sur 30 ans sont tombés en dessous de 6 % plus tôt cette année pour la première fois depuis l’automne 2022, mais cela reste trop élevé pour nous.

Tous les quelques mois, mon mari et moi vérifions à nouveau les taux d’intérêt et calculons à quoi ressemblerait une hypothèque pour une maison légèrement plus grande, peut-être avec piscine.

Ensuite, nous nous regardons avec de grands yeux : pour ajouter quelques chambres et, plus important encore, renoncer à notre taux d’intérêt le plus avantageux, nous envisagerions de doubler notre hypothèque d’environ 2 300 $ par mois à plus de 4 000 $.

Si les tarifs étaient proches de ceux que nous avions payés en 2019, nous serions probablement en mesure de justifier le déménagement et de budgétiser le paiement mensuel pour un espace plus grand. Pour l’instant, nous ne pouvons tout simplement pas le faire.

Nous essayons de nous concentrer sur l’utilisation de l’espace dont nous disposons pour notre famille.

Ainsi, au lieu de Zillow, nous retournons à notre propre espace pour voir comment nous pourrions en tirer le meilleur parti.

Il y a quelques années, nous avons jeté un coup d’œil autour d’une « salle bonus » à l’étage, puis sommes revenus sur les deux préadolescents qui se chamaillaient essayant de se mettre à la porte de leur chambre commune, et avons eu une réponse.

Nous avons ajouté une chambre, ce qui n’était pas aussi cher que je le craignais car il suffisait d’installer un quatrième mur et un placard.

Pendant un moment, nous avons vécu en paix avec chacun pouvant s’éparpiller un peu plus. Ensuite, la sauvegarde était la montagne de lessive, qui traînait en grande partie sur le canapé car elle ne rentrait pas dans la petite « salle » de buanderie.

Nous avons donc jeté un coup d’œil à un petit garage supplémentaire contenant quelques vélos et beaucoup de déchets, l’avons nettoyé et converti en une buanderie épique.

Il y a maintenant deux laveuses, deux sécheuses, beaucoup d’espace de comptoir et des casiers pour que chaque enfant dispose d’une « zone de dépôt ». Cette pièce à elle seule me ferait reconsidérer mon envie de déménager, quel que soit notre dilemme de taux d’intérêt. Je l’aime.

Une fois que nous avons pris l’élan de ces deux rénovations plus importantes, nous nous sommes tournés vers des espaces plus petits. Le fond du placard à manteaux ? Idéal pour un enfant avec une couverture qui veut une « cachette » où il peut lire ou jouer sur un iPad en toute tranquillité, loin de ses frères et sœurs.

Le sous-sol ? Une grande salle de jeux où l’on peut fermer la porte et ne pas trop s’inquiéter si un ballon heurte les murs inachevés.

Notre maison n’est pas parfaite, mais notre taux hypothécaire me fait penser que c’est notre maison pour toujours.

Je n’aurais jamais cru qu’un taux hypothécaire serait la raison pour laquelle nous considérions un endroit comme notre maison pour toujours, mais c’est exactement ce qui s’est passé.

Même si nous sommes devenus très habiles à utiliser chaque recoin – et je veux dire chaque coin – il y a des jours où on a encore l’impression que nous pourrions utiliser plus d’espace.

Par exemple, le bureau à domicile a besoin de beaucoup plus d’espace pour mes projets professionnels, deux autres enfants se plaignent de partager une chambre toutes les quelques années et nous avons du mal à créer suffisamment de sièges chaque fois que nous organisons une réunion.

Cependant, découvrir comment vivre ensemble, gérer un frère ou une sœur trop proche et gérer d’autres petits désagréments pour la sécurité financière est une expérience de renforcement du caractère et de création de liens.

À moins que des changements majeurs ne surviennent dans les taux hypothécaires ou dans notre budget, nous continuerons à faire en sorte que cet espace fonctionne pour nous.