Pourquoi les Américains déménagent à Porto Rico: incitations fiscales, vie de luxe
Lorsque le mari de l’organisme de bienfaisance Kreher s’est vu offrir un emploi à Porto Rico, le couple a réfléchi à l’occasion avant de arriver à la même conclusion: « Pourquoi pas? »
Kreher n’avait jamais monté les pieds sur l’île avant de quitter Tulsa, Oklahoma, avec son mari et ses deux jeunes enfants pour commencer leur nouvelle vie à San Juan, Porto Rico, en novembre 2024. Mais elle était ravie de faire le saut.
« C’était comme, si nous ne le faisons pas, nous frappons-nous pour ne pas sortir de notre zone de confort? » Kreher, 34 ans, a déclaré à Trading Insider.
Jusqu’à présent, la vie sur l’île a été merveilleuse. Les Kehers sont devenus plus actifs en famille grâce au climat tempéré de Porto Rico et aux dizaines de plages et de sentiers pittoresques, et ils ont rapidement construit un système de soutien dans leur communauté et accueillant. Peut-être que leurs enfants finiront même par être bilingues.
« Certaines choses sont différentes, mais vous ne voulez pas vouloir, comme peut-être que certaines personnes l’imagineraient », a déclaré Kreher.
Avec ses plages de sable blanc, sa culture animée et son temps de vol relativement rapide depuis la côte est, les Américains considèrent souvent Porto Rico comme une escapade tropicale facile qui ne nécessite pas de déterrer un passeport. Les voyageurs affluent de plus en plus vers l’île: l’aéroport international de Luis Muñoz Marin, dans la municipalité de la capitale de San Juan, a reçu 6,6 millions de passagers en 2024 – une augmentation de 8% par rapport à l’année précédente, selon Discover Puerto Rico, qui a appelé la « croissance record ».
Mais Porto Rico n’est plus satisfait des voyages rapides. Ils veulent que vous restiez plus longtemps – comme, pour toujours – et introduisez des incitations fiscales favorables et de nouvelles infrastructures pour faire en sorte que votre vie quotidienne se sente comme des vacances.
Salle pour un changement de marque
Par rapport aux États du continent, Porto Rico est assez petit. Toute sa zone – tous les 3 515 milles carrés – pourrait s’adapter à l’intérieur du Connecticut. Sa population estimée, environ 3,1 millions de personnes selon le recensement américain de 2023, est à peu près comparable à la population de l’Iowa.
En 2022 et 2023, 50 577 Américains ont déménagé à Porto Rico. Bien que ce ne soit pas une statistique particulièrement impressionnante – l’île n’a capturé que plus de déménageurs américains qu’un État, le Wyoming, en 2023 – Porto Rico a l’intention de mieux accueillir des résidents à long terme à l’avenir.
Un afflux d’Américains nécessitera une infrastructure mise à jour pour les rendre heureux. Bien que les villes du nord de l’île, comme Condado, Old San Juan et Dorado, ont un nombre sain d’Américains qui y vivent et sont généralement mieux équipés de choses comme des générateurs et des citernes, d’autres parties de Porto Rico manquent encore. En 2019, l’American Society of Civil Engineers (ASCE) a donné à Porto Rico une note « D- » dans les infrastructures, citant des problèmes tels que de mauvaises conditions de route et une infrastructure énergétique inadéquate.
Pour Kreher, qui vit avec sa famille dans un appartement de trois chambres à Condado, ce n’est pas un problème majeur. Elle a choisi leur bâtiment non seulement pour son emplacement directement sur l’océan, mais parce qu’il a un générateur de sauvegarde, non négociable pour sa configuration en tant que travailleuse éloignée qui a besoin d’une connexion fiable.
Pourtant, les Kehers n’ont pas été entièrement à l’abri des problèmes d’infrastructure de Porto Rico.
« La dernière fois que nous étions à l’église, le pouvoir est sorti à mi-chemin du sermon, et ils n’avaient pas de générateur », a déclaré Kreher. Mais lorsque ces choses se produisent, tout le monde le prend en marche: « Vous ne croiriez pas à quelle fréquence les feux de stop se déroulent et comment nous savons tous comment le gérer », a-t-elle ajouté.
En 2019, Porto Rico a adopté la Porto Rico Energy Public Public Policy Act, qui s’est fixé pour objectif d’atteindre 100% des besoins en électricité de l’île avec des énergies renouvelables d’ici 2050. En décembre 2022, le Congrès a approuvé 1 milliard de dollars pour améliorer la résilience du réseau électrique de Porto Rico.
Il suffit d’un problème que Porto Rico essaie de changer le récit et de développer une vie confortable dans d’autres parties de l’île. Moncayo, un développement de luxe de style complexe, devrait ouvrir ses portes en 2027 sur le rivage oriental de Porto Rico.
Carter Redd, développeur et président de Moncayo, a déclaré à Trading Insider que le développement avait été conçu intentionnellement avec une communauté résidentielle principale – pas des vacanciers – à l’esprit. Les commodités que vous vous attendez à voir dans une résidence tropicale comme le golf, le pickleball et un centre de bien-être sont toujours là, mais Moncayo attire également les résidents à temps plein avec une ferme, une école internationale PPK-12 et un centre médical.
« Il y a de plus en plus de gens qui cherchent à Porto Rico non pas comme une escapade d’un week-end ou comme une deuxième ou une troisième maison, mais en tant que communauté d’origine et destination principale », a déclaré Redd.
Moncayo n’est pas le seul développement de luxe à venir sur l’île. Four Seasons Resort and Residences Porto Rico devrait ouvrir ses portes fin 2025 à seulement trente minutes de l’aéroport international de Luis Muñoz Marin, et le Mandarin Oriental Esencia, un projet résidentiel sur 2 000 acres de la côte sud-ouest de l’île, devrait ouvrir ses portes en 2028.
Taxes qui ne sont pas taxées
Pour certains, le coût de la vie est un facteur important pour quitter les États-Unis. Bien que Porto Rico ne soit pas nécessairement moins cher que le continent, il y a des incitations qui peuvent adoucir l’accord pour les étrangers.
Michael McCready, un avocat de 56 ans, a déménagé de Chicago à San Juan en janvier. Il paie plus pour le loyer à San Juan qu’à Chicago, mais son salaire à emporter est beaucoup plus important grâce à la loi 60, une incitation fiscale mise en place en 2020 pour attirer les Américains et les étrangers à Porto Rico dans l’espoir de stimuler l’économie.
La loi 60 donne aux résidents un taux d’imposition de 4%, une remise de 75% sur la taxe foncière et une exonération de 100% des gains en capital accumulées à Porto Rico.
Carlos Fontan, l’ancien directeur du Bureau des incitations pour les entreprises de Porto Rico, a déclaré que la loi 60 n’était pas différente de la façon dont les différents États jouent avec les dispositions fiscales pour attirer les résidents.
« Nous voulons que des gens de Porto Rico qui peuvent investir dans différents secteurs de l’île, créent des emplois et créent des opportunités », a déclaré Fontan. « C’est une situation gagnant-gagnant pour notre cadre socioéconomique sur l’île. »
Fontan et Humberto Mercader, ancienne secrétaire adjointe du département de Porto Rico du développement économique et du commerce, croient que la loi 60 aidera à changer les idées fausses sur Porto Rico en tant que destination de vacances. Selon la Fondation de l’économie de Porto Rico, le tourisme ne représente que 2% du PIB de Porto Rico en 2022, tandis que la fabrication représentait 43%.
« Porto Rico a une base industrielle très forte et un écosystème entrepreneurial qui est parfois négligé en raison du tourisme », a déclaré Mercader à Trading Insider. « Mais quand vous pensez à attirer des résidents à long terme, vous parlez d’amener des personnes qui amèneront leurs entreprises ici. »
Pour les déménageurs comme McCready, les avantages de style de vie de Porto Rico sont ce qui l’a vendu. Les incitations fiscales étaient la cerise sur le dessus.
« Je plaisante à ma femme et je dirais que je vivrais au pôle Nord pour ces impôts », a-t-il déclaré. « Mais il se trouve que c’est un endroit absolument incroyable pour vivre. Même sans les avantages fiscaux, je serais toujours heureux ici. »
