11 États américains où la règle des 30 % de logement tient toujours
La plupart d’entre nous connaissent la règle d’or du logement : ne consacrez pas plus de 30 % de vos revenus au logement. Connue sous le nom de règle des 30 %, c’est une référence que les experts financiers citent souvent pour aider les ménages à éviter de devenir « pauvres en logement », ce qui signifie qu’il ne leur reste que peu d’économies après avoir payé les frais de logement mensuels.
Malheureusement, pour de nombreux Américains, cette norme fonctionne mieux en théorie qu’en pratique. Les données de Realtor.com montrent que dans la plupart des États, les ménages gagnant le revenu médian ne peuvent pas se permettre confortablement une maison au prix médian sans trop épuiser leur budget.
C’est une réalité façonnée par les mêmes tensions persistantes sur l’abordabilité du logement : des taux hypothécaires élevés, des prix élevés de l’immobilier et des vents économiques contraires tels que l’inflation, qui continuent de faire grimper le coût des produits de première nécessité comme la nourriture et l’essence.
La bonne nouvelle est que Realtor.com a identifié 11 États dans lesquels les acheteurs peuvent toujours se permettre une maison sans se surcharger financièrement. La majorité est située dans le Midwest et, étonnamment, pas un seul État du Sud – une région souvent associée à un coût de la vie plus faible – n’a réussi à y parvenir.
« Les États du Midwest ont tendance à avoir des marchés du travail plus solides, ce qui maintient les revenus élevés par rapport à la valeur des maisons », a déclaré Joel Berner, économiste principal chez Realtor.com. Ils « ont également « des revenus de ménage moins faibles que les États du Sud, de sorte que davantage d’habitants du Midwest finissent par pouvoir se permettre d’acheter un logement ».
Voici les 11 États dans lesquels un ménage gagnant le revenu médian peut s’offrir une maison typique sans dépenser plus de 30 % de ses revenus, selon Realtor.com.
