Vendu notre maison et acheté une maison de ville après le départ des enfants : avantages et inconvénients

Pour mon mari et moi, la décision de vendre notre maison à Walnut Creek, en Californie, a pris des années.

Au cours de nos 25 années là-bas, nous avions élevé deux filles, sauvé deux chiens, organisé des rassemblements de quartier et supervisé trois rénovations.

En 2022, nous avons fait un premier pas vers le lâcher prise en louant notre maison lorsque nous avons tous deux trouvé un emploi à Los Angeles.

Après un an à Los Angeles suivi de quelques mois de voyage, l’appel de la famille et des amis nous a ramenés à Walnut Creek. Alors que nos filles lançaient leur propre vie de l’autre côté de la baie de San Francisco, nous savions que c’était là que nous voulions être.

Ce qui était moins clair, cependant, était de savoir si nous souhaitions retourner dans notre maison. Même si c’était parfait pour une famille de quatre personnes, cela semblait trop grand et impliquait trop de travail pour nous deux.

Finalement, nous avons décidé de commencer un nouveau chapitre. Nous avons vendu notre maison et acheté une maison de ville moderne et prête à emménager à un kilomètre et demi de là.

Au lieu d’une maison de quatre chambres et de 2 400 pieds carrés sur un terrain d’un quart d’acre, nous disposons désormais d’un peu moins de 1 600 pieds carrés d’espace habitable avec trois chambres et une cour compacte et sans chichi.

C’est la taille idéale pour deux personnes, mais suffisamment grande pour accueillir les invités et les filles lorsqu’elles viennent nous rendre visite.

Nous sommes heureux là où nous en sommes aujourd’hui, mais je mentirais si je disais que c’était parfait.

La réduction des effectifs nous a accordé plus de liberté financière

Nous avons acheté notre première maison en 1999 et elle s’est beaucoup appréciée en 25 ans. Le prix de vente en 2024 était 425 % plus élevé que ce que nous avions initialement payé pour la propriété.

Nous avons la chance d’avoir obtenu un taux hypothécaire bas et d’être entrés sur le marché du logement à ce moment-là, et nous avons également effectué des rénovations majeures au fil des ans.

Même après avoir payé les frais de l’agent immobilier, les taxes et ce qui restait de l’hypothèque, nous avons gagné suffisamment pour acheter la maison en rangée.

Puisque nous n’avons plus d’hypothèque, nous pouvons consacrer une plus grande partie de notre revenu disponible aux choses que nous aimons, comme voyager, faire de la randonnée et passer du temps avec nos amis et notre famille.

Entretenir un endroit plus petit, plus récent et mieux isolé coûte également moins cher. Nos services publics représentent environ un tiers de ce qu’ils étaient dans l’ancienne maison.

Et même si nous payons désormais des frais HOA, ils couvrent beaucoup. Nous n’avons pas à nous soucier du remplacement du toit, de la réparation d’une clôture, de la peinture de l’extérieur ou du nettoyage des gouttières.

Comparé à la vieille maison avec sa pelouse tentaculaire et gourmande en eau, nous ne dépensons presque rien pour l’entretien de notre petite cour.

Moins d’espace signifie moins de choses, et la réduction des effectifs a libéré

Déménager dans un espace plus petit signifiait que nous ne pouvions pas tout emporter avec nous. Se séparer de choses dont nous ne voulions plus ou dont nous n’avions plus besoin était libérateur.

Nous avons vendu presque tous nos vieux meubles et j’ai fait don d’au moins deux douzaines de cartons de livres et autant de sacs de vêtements. Nous avons fait plusieurs voyages à la décharge – chaque transport était facturé au poids, un rappel littéral de combien nous allégions notre charge.

Tous les abandons n’ont pas été faciles. Nous avons débattu de l’opportunité de conserver ou de jeter les projets artistiques des filles sauvegardés depuis la maternelle, et je ne m’attendais pas à pleurer lorsque nous nous sommes séparés d’un buffet que mon mari et moi avons acheté lorsque nous avons emménagé dans notre première maison.

En fin de compte, cependant, nettoyer notre maison a été un fardeau soulagé.

Nous avons apprécié un mode de vie plus simplifié

Plus de liberté financière, moins d’espace et moins de biens ne bannissent peut-être pas tous les soucis de la vie, mais cela simplifie les choses.

Qu’il s’agisse de réparer le portail de notre cour, de remplacer les planches du porche ou de pailler les jardins, il y avait toujours quelque chose qui siphonnait notre temps et notre argent lorsque nous possédions une plus grande propriété.

Étant donné que notre maison de ville est plus récente et que beaucoup de choses sont couvertes par notre HOA, les seuls vrais « projets » que nous avons ces jours-ci concernent la décoration.

La vie simplifiée est certes subjective – beaucoup de gens aiment jardiner et prospèrent grâce à des projets de rénovation domiciliaire – mais ce n’est pas nous. Supprimer ces activités a été rafraîchissant.

Même si mon mari manque parfois de travaux de jardinage, je suis parfaitement heureuse de ne plus jamais remettre les pieds chez Home Depot.

Pourtant, nous craignons parfois d’avoir renoncé à un atout précieux

Les changements majeurs dans la vie, comme la réduction des effectifs, se produisent rarement sans quelques appréhensions. Pour nous, il s’agissait notamment de quitter une maison remplie de souvenirs précieux et de renoncer à notre atout le plus précieux.

Mon mari était plus en conflit que moi au sujet de la maison – parfois désireux d’afficher le panneau « À vendre » ; à d’autres moments, nous pensons que nous devrions revenir vivre plus tard ou le transmettre aux enfants.

J’ai compris la nostalgie de mon mari et j’ai partagé ses doutes, mais j’étais plus prête à profiter des avantages de l’encaissement, et finalement, il l’était aussi.

Nous sommes reconnaissants des gains issus de la vente de la maison, mais ce n’est pas quelque chose que nous sommes susceptibles de reproduire avec notre propriété actuelle. Le marché du logement a changé et les maisons unifamiliales sont généralement plus lucratives que les maisons en rangée.

Même si nous préférons généralement avoir une empreinte plus petite et moins de responsabilités, nous manquons parfois de tout l’espace et de l’intimité dont nous disposions auparavant.

Dans notre ancienne maison, nous avons organisé de grands rassemblements de quartier, des fêtes de Thanksgiving et même une fête dans la cour pour le 50e anniversaire de mariage de ma belle-famille.

Ce serait difficile à réaliser dans notre nouvelle maison et notre cour plus petites.

Et en supposant que nos filles aient leur propre famille un jour, nous aimerions installer plus de chaises autour de la table et avoir plus d’espace pour que les petits-enfants puissent courir.

Ce n’est peut-être pas notre maison pour toujours, mais ça marche pour l’instant

Il est difficile de dire si cette maison de ville sera notre maison pour toujours.

Nous sommes certainement inquiets du fait qu’il ait deux étages, avec toutes les chambres au deuxième étage. Même si cela ne nous pose aucun problème aujourd’hui, nous ne ressentirons peut-être pas cela dans 20 ans ou si l’un de nous se blesse.

N’importe quel incident pourrait instantanément transformer nos escaliers en un obstacle majeur – au moins notre ancienne maison était de plain-pied.

Mais pour l’instant, nous restons positifs et gardons nos inquiétudes de côté.

Nous sommes encore relativement jeunes et trop de facteurs entrent encore en jeu, comme le fait que nos filles restent dans la région, combien de temps nous continuons à travailler et ce qui se passe sur le marché immobilier.

Pour l’instant, vivre sans stress et sans hypothèque nous convient très bien. Nous verrons ce que l’avenir nous réserve.