Presque tous les États des États-Unis ont connu une hausse des revenus des ménages l’année dernière, mais cela n’est toujours pas suffisant pour s’offrir une maison typique.
Des États comme le Rhode Island et la Virginie ont connu des augmentations de revenus assez importantes entre 2024 et 2025 – 9,02 % et 7,85 %, respectivement – mais cinq chiffres supplémentaires sont nécessaires pour s’offrir une maison au prix médian dans chaque État, selon les données du recensement américain et de Realtor.com.
Hannah Jones, économiste principale de Realtor.com, a déclaré que même si les ménages rapportent plus d’argent, une augmentation des taux hypothécaires depuis l’année dernière n’aide pas.
« Les taux hypothécaires sont plus d’un point de pourcentage plus élevés qu’il y a un an, ce qui réduit les budgets des acheteurs et compense les gains d’accessibilité résultant de la baisse des prix de l’immobilier et de la hausse des revenus », a déclaré Jones. « À l’échelle nationale, le revenu médian des ménages n’est pas suffisant pour se permettre le prix médian d’une maison dans aucun État. »
Le revenu médian national des ménages était de 84 780 $ en 2025, soit une augmentation d’environ 3,8 % par rapport à l’année précédente. Cependant, avec le prix médian national d’inscription à 419 250 $ en septembre 2026, cela représente 31 136 $ de moins que le revenu recommandé pour l’achat, en supposant un taux hypothécaire de 7,32 % et une mise de fonds de 10 %, selon Realtor.
L’agent immobilier a calculé le montant supplémentaire nécessaire au-dessus du revenu médian pour s’offrir une maison typique dans chaque État et a constaté que certains nécessitent quelques milliers de dollars, tandis que d’autres nécessitent près de six chiffres.
Découvrez de combien d’argent supplémentaire vous avez besoin pour vous offrir une maison moyenne dans chaque État. États par ordre croissant du revenu supplémentaire des ménages nécessaire pour s’offrir un logement au prix médian.
Iowa
Revenu médian des ménages : 76 483 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 1,30%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 2 287 $
Illinois
Revenu médian des ménages : 86 676 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,16%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 3 168 $
Ohio
Revenu médian des ménages : 74 804 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,59%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 3 718 $
Pennsylvanie
Revenu médian des ménages : 81 473 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,07%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 3 961 $
Kansas
Revenu médian des ménages : 77 824 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,06%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 4 015 $
Michigan
Revenu médian des ménages : 75 832 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,76%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 7 086 $
Missouri
Revenu médian des ménages : 75 485 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,44%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 7 460 $
Indiana
Revenu médian des ménages : 74 516 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,55%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 8 153 $
Louisiane
Revenu médian des ménages : 65 139 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 6,81%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 9 512 $
Maryland
Revenu médian des ménages : 107 700 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,66%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 9 806 $
Virginie occidentale
Revenu médian des ménages : 61 340 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 0,89%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 10 545 $
Nebraska
Revenu médian des ménages : 81 614 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 6,86%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 11 008 $
Minnesota
Revenu médian des ménages : 92 297 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,95%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 12 739 $
Oklahoma
Revenu médian des ménages : 68 441 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,47%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 13 576 $
Texas
Revenu médian des ménages : 82 625 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,64%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 15 738 $
Kentucky
Revenu médian des ménages : 66 447 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,98%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 18 648 $
Dakota du Nord
Revenu médian des ménages : 81 545 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,72%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 20 948 $
Mississippi
Revenu médian des ménages : 59 346 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 0,37%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 21 457 $
Alabama
Revenu médian des ménages : 67 663 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 1,51%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 22 194 $
Arkansas
Revenu médian des ménages : 65 588 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,61%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 22 539 $
Dakota du Sud
Revenu médian des ménages : 80 506 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,72%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 23 176 $
Alaska
Revenu médian des ménages : 95 220 $
Evolution des revenus 2024-2025 : -0,47%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 25 051 $
Caroline du Sud
Revenu médian des ménages : 73 672 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 1,83%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 25 847 $
Géorgie
Revenu médian des ménages : 81 847 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,32%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 25 913 $
Virginie
Revenu médian des ménages : 99 322 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 7,85%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 26 742 $
Wisconsin
Revenu médian des ménages : 80 213 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,52%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 27 588 $
Floride
Revenu médian des ménages : 80 846 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,00%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 32 499 $
Caroline du Nord
Revenu médian des ménages : 77 638 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,98%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 32 956 $
district fédéral de Columbia
Revenu médian des ménages : 109 505 $
Evolution des revenus 2024-2025 : -0,18%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 36 341 $
New Mexico
Revenu médian des ménages : 70 342 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,72%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 40 107 $
Delaware
Revenu médian des ménages : 92 520 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,70%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 41 574 $
Maine
Revenu médian des ménages : 81 760 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 6,96%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 42 658 $
Tennessee
Revenu médian des ménages : 75 875 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,39%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 42 861 $
Arizona
Revenu médian des ménages : 82 940 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 1,78%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 44 215 $
Connecticut
Revenu médian des ménages : 100 056 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,17%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 44 407 $
New Jersey
Revenu médian des ménages : 107 797 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,36%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 46 896 $
Nevada
Revenu médian des ménages : 85 198 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 5,01%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 47 515 $
Vermont
Revenu médian des ménages : 86 018 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,97%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 52 072 $
Colorado
Revenu médian des ménages : 99 729 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,69%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 56 208 $
New Hampshire
Revenu médian des ménages : 106 759 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 6,99%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 56 367 $
Wyoming
Revenu médian des ménages : 80 894 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 7,10%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 56 381 $
Utah
Revenu médian des ménages : 99 311 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,74%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 60 774 $
Oregon
Revenu médian des ménages : 86 953 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,03%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 65 113 $
Rhode Island
Revenu médian des ménages : 91 039 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 9,02%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 66 529 $
Washington
Revenu médian des ménages : 101 946 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,57%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 74 859 $
New York
Revenu médian des ménages : 89 210 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,95%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 78 063 $
Idaho
Revenu médian des ménages : 84 234 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 3,78%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 79 721 $
Massachusetts
Revenu médian des ménages : 106 539 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 1,63%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 90 940 $
Hawaii
Revenu médian des ménages : 105 013 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 4,24%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 97 498 $
Californie
Revenu médian des ménages : 102 159 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,01%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 98 292 $
Montana
Revenu médian des ménages : 77 099 $
Evolution des revenus 2024-2025 : 2,33%
Revenu supplémentaire du ménage nécessaire pour s’offrir une maison au prix médian : 98 469 $
