Un cadre basé à Chicago tente de battre un record en Floride avec la vente de sa maison en l’inscrivant pour 115 millions de dollars – et ce n’est pas près de South Beach.
Steven Lempera, président d’une société énergétique de l’Illinois, a acheté le complexe de 87 acres au bord du lac à Tampa, en Floride, en 2021 pour 16,7 millions de dollars et tente de le vendre à une majoration de prix de près de 600 %. Lempera et sa femme, Jane, ont acheté la propriété à Don Wallace, le cofondateur de Lazydays RV, après avoir étudié les options alternatives à Chicago pendant COVID.
« Ils recherchaient un domaine de ce calibre avec une superficie immense », a déclaré Eddy Martinez, agent de One Sotheby’s International Realty, à Trading Insider. « En réalité, ils cherchaient dans le Colorado et le Wyoming, mais ils n’ont tout simplement pas trouvé quelque chose qui leur plaisait vraiment. »
La propriété, directement sur le lac Thonotosassa, se trouve à 16 miles du centre-ville de Tampa, mais constitue sa propre oasis face au rythme rapide de la ville. Il est entouré de chênes et possède même ses propres routes intérieures privées.
La confidentialité, a déclaré Martinez, est l’une des caractéristiques les plus importantes pour les ultra-riches lorsqu’ils envisagent de posséder une propriété.
« Les finitions et ce genre de choses sont devenues secondaires », a-t-il déclaré. « La chose la plus importante pour eux lorsqu’ils envisagent une propriété de manière sérieuse est de savoir si elle offre de l’intimité et a-t-elle la capacité d’être sécurisée ? »
Quant à la raison de la vente, Lempera n’est pas tombé amoureux de la propriété ; il y passe juste beaucoup moins de temps. Sa fille est cavalière professionnelle et lui et sa famille souhaitent suivre sa carrière.
« Ils suivent le circuit, et donc Tampa n’est plus vraiment dans leur champ d’action à cause de cela », a déclaré Martinez.
Découvrez toutes les cloches et sifflets inclus dans cette propriété de 87 acres à Tampa à vendre.
Steven Lempera a acheté la maison de Tampa en 2021 dans le but de s’échapper de la ville pendant la pandémie.
Lempera a payé 16,7 millions de dollars pour la propriété de 87 acres, soit une fraction de ce qu’il pense qu’elle vaut aujourd’hui.
L’ancien propriétaire a construit la maison en 2012.
S’il se vend à un prix proche du prix indiqué de 115 millions de dollars, il battra le record local.
Le record actuel dans la région de Tampa pour la vente la plus chère est détenu par l’ancien manoir de Derek Jeter aux îles Davis, vendu pour 22,5 millions de dollars en 2022.
Cette maison, selon Martinez, a été démolie et n’est pas comparable à la propriété qu’il essaie actuellement de vendre.
« Il ne s’agissait que d’un acre de terrain, et non de 87 », a déclaré Martinez. « C’était aussi au bord du lac, mais c’était aussi une démolition. Ce n’était pas une maison prête à emménager. »
Lempera quitte la propriété pour suivre la carrière équestre professionnelle de sa fille.
Lempera a vendu une autre maison dans le quartier de Coral Gables au Weeknd en octobre 2025 pour 55 millions de dollars, selon le Wall Street Journal, et a commencé à utiliser la propriété de Tampa comme résidence principale.
Cependant, ses projets ont changé une fois que la carrière de sa fille a décollé.
« Sa fille est une cavalière professionnelle, et c’est une autre raison pour laquelle ils ont acheté cette propriété, car elle dispose d’un secteur dédié de 5 acres uniquement pour la composante équestre », a déclaré Martinez.
Martinez a ajouté que Lempera a l’intention de passer plus de temps à Wellington, en Floride, une ville connue comme la capitale mondiale de l’équitation hivernale, ainsi qu’à New York et en Europe.
Lempera et l’ancien propriétaire de la maison sont tous deux des passionnés de voitures, il y a donc beaucoup d’espace pour se garer.
La propriété possède un musée automobile pouvant accueillir 22 voitures, et Lempera, qui possède également une vaste collection, s’est assuré de le remplir.
Non seulement Lempera dispose d’un espace pour sa collection de Rolls-Royce et d’autres voitures coûteuses, mais il a également quelqu’un sur place pour les entretenir.
« Il a un mécanicien sur place, donc vous n’avez pas besoin d’emmener vos voitures quelque part ; tout est fait là-bas », a déclaré Martinez. « Il y a aussi une cabine de peinture automobile professionnelle. »
Il y a aussi un atelier pour réaliser tous types de finitions pour la maison.
« Il possède également un atelier de fraisage et un atelier de métallurgie », a déclaré Martinez. « Ces belles portes en acajou aux voûtes énormes avec des charnières très élaborées, celles-ci ont été créées sur place dans l’atelier du moulin et dans l’atelier de métallurgie. »
Certaines de ces menuiseries peuvent être vues dans des espaces chics, comme le placard à deux étages de la suite principale.
« Le placard de la suite principale est sur deux étages, il y a donc un escalier dans le placard », a déclaré Martinez. « Quand tu montes, c’est un peu comme quand tu es à la Nouvelle-Orléans dans le quartier français. »
Les finitions du placard correspondent au reste de la maison, principalement parce qu’une grande partie du travail artisanal a été réalisée sur la propriété.
« Il a cette belle ferronnerie française qui fait en quelque sorte un périmètre au niveau de la mezzanine, que vous pouvez regarder jusqu’au premier niveau du placard », a déclaré Martinez. « Toute cette ferronnerie a été réalisée sur place dans l’atelier de métallurgie. »
La majorité des caractéristiques de la maison étaient déjà en place lorsque Lempera l’a achetée.
Une chambre en particulier a abandonné le style du château normand français et était sur le thème de Lamborghini.
« C’était noir et jaune, et on avait l’impression d’être dans un musée de voitures de sport pour cette chambre en particulier », a déclaré Martinez. « Alors ils l’ont fait en ligne avec les Français européens – très fantaisistes, romantiques. »
Lempera a pu conserver le style cohérent dans toute la maison, en partie parce qu’il a acheté les meubles dans le cadre d’un forfait.
« Il a dû payer 2 millions de dollars, et c’était une sage décision car c’était vraiment organisé pour chaque espace, et c’est très, très fantaisiste. Tout cela n’est qu’un conte de fées », a déclaré Martinez.
Il y a également de l’espace pour que le prochain propriétaire puisse travailler, il n’est donc pas nécessaire de se rendre dans un bureau du centre-ville.
« Il y a un complexe de bureaux avec des bureaux de direction », a expliqué Martinez. « Ensuite, vous avez une salle de réunion en verre flottant qui admire toutes les voitures en dessous. »
Et lorsque vous aurez fini de travailler, vous pourrez vous détendre au spa.
Les équipements de bien-être sont devenus des éléments incontournables pour les maisons des ultra-riches, et cette maison ne lésine pas sur elles.
Outre une piste de jogging d’un kilomètre de long sur place, vous trouverez également un spa ultramoderne.
« Cela rivalise avec les spas des hôtels que je connais à South Beach », a déclaré Martinez. « Il dispose d’une piscine intérieure d’eau salée, d’un hammam à vapeur, d’un sauna en bois sec et, bien sûr, de salles de soins.
« Tout cela déborde sur une belle série de terrasses voûtées », a ajouté Martinez. « On a vraiment l’impression d’être dans un spa professionnel. »
Si ce n’est pas ainsi que vous souhaitez vous détendre, vous pouvez faire un tour en kart.
« Le kart est définitivement un facteur époustouflant », a déclaré Martinez. « Il y a un vrai circuit de karting, une petite mini-piste de course, et c’est juste au bord du lac avec des routes sinueuses – c’est très amusant. »
