Je peux enfin me permettre d’acheter une maison ; J’ai décidé que ça n’en valait pas la peine

L’achat d’une propriété était sur ma carte de bingo depuis aussi longtemps que je me souvienne. Cela a toujours semblé inévitable, surtout en tant que millénaire élevé par des baby-boomers qui considéraient cela comme la voie par défaut.

Pendant des années, j’ai tranquillement accepté que ce n’était probablement pas possible dans le monde dans lequel nous vivons. Puis c’est devenu possible, et c’est à ce moment-là que les choses sont devenues intéressantes.

Après avoir emménagé avec mon partenaire, nous avons décidé de tester cette hypothèse. Nous avons analysé les chiffres et réalisé que, au moins au Royaume-Uni, nous pouvions faire en sorte que cela fonctionne.

Pour la première fois, acheter une maison semblait réaliste. Mais au lieu de confirmer le plan, le processus a forcé une conclusion différente : nous avons décidé de ne pas acheter.

La version de « maison » que je pouvais obtenir n’était pas celle que je voulais

La traduction réelle de ce budget est tout autre chose. Les options de notre gamme comportaient des compromis : un emplacement loin d’être idéal, un espace trop petit ou une dépense de temps et d’argent supérieure à celle avec laquelle nous étions à l’aise.

Cela nous a obligé à réfléchir. Vaut-il la peine de posséder quelque chose que vous n’aimez même pas, dans une région où vous ne voulez pas vivre, juste pour le plaisir de posséder une maison ?

Il y avait aussi un écart entre ce à quoi j’avais toujours imaginé que l’achat d’une maison ressemblerait et ce que cela était réellement. Je n’avais jamais imaginé m’engager à long terme dans quelque chose qui ressemblait déjà à un compromis dès le premier jour.

Et au Royaume-Uni, cet écart se creuse rapidement. De nombreuses propriétés de notre gamme n’étaient même pas en pleine propriété au sens traditionnel du terme. Fonds de bail, charges, loyers fonciers, restrictions sur les rénovations ou encore mode de vie. Vous n’achetez pas de maison. Vous achetez le droit d’occuper le bien de quelqu’un d’autre pendant un certain nombre d’années, en le payant pour ce privilège et en demandant la permission de peindre vos propres murs.

Plus nous comprenions la structure, plus le mot « propriété » commençait à ressembler à un détail technique.

Il s’agissait d’un statut juridique qui ressemblait à un contrôle sur papier mais qui n’apportait que très peu de résultats dans la pratique.

Acheter nous enfermerait dans une version de notre vie que nous ne sommes pas sûrs de vouloir

Une fois que nous avons accepté que le type de maison que nous pourrions obtenir impliquerait des compromis, la question est devenue tout à fait évidente. Si nous n’étions pas enthousiasmés par ce que nous achetions, pourquoi nous y ancrer à long terme ?

L’achat d’une maison n’est pas seulement une décision financière. Cela vous lie à un emplacement, façonne votre quotidien et limite la facilité avec laquelle vous pouvez pivoter. Ce niveau de permanence peut être précieux, mais seulement si vous avez confiance dans la vie que vous construisez autour de lui. Pour l’instant, ce n’est pas le cas.

Au cours des dernières années, ma vie a changé à bien des égards. J’ai changé de pays, changé de rôle et repensé à quoi je veux que ma journée ressemble. Cela a rendu les choses moins prévisibles, mais aussi plus intentionnelles. La flexibilité est devenue quelque chose que j’apprécie, et la protéger compte plus que l’enfermer entre quatre murs qui ne m’ont jamais enthousiasmé au départ.

L’argent travaille plus fort ailleurs – tout comme la vie

Il y avait aussi un calcul que nous évitions toujours. Le dépôt placé dans un fonds indiciel à faible coût au cours de la même période a historiquement surperformé l’appréciation moyenne de l’immobilier au Royaume-Uni, sans les coûts de maintenance, les frais de service ou l’illiquidité. Une hypothèque est un effet de levier sur un actif unique, fixe et non diversifié dans lequel vous vivez également. C’est une étrange façon de créer de la richesse lorsque vous n’êtes pas émotionnellement vendu par l’actif lui-même.

Mais la réalisation la plus intéressante n’était pas la question des rendements. Il s’agissait de ce que ce capital achète lorsqu’il reste liquide. Les voyages que vous pouvez faire. Les risques que vous pouvez vous permettre. La capacité d’évoluer vers quelque chose de mieux sans d’abord vendre quelque chose que vous n’avez jamais aimé.

Il existe également une forme de richesse qui n’apparaît pas dans les évaluations immobilières. Les expériences ne s’inscrivent pas dans un calendrier de remboursement. Les souvenirs se composent différemment, non pas dans une feuille de calcul, mais chez la personne que vous devenez progressivement. Cela semble abstrait jusqu’à ce que vous évaluiez ce à quoi vous auriez dû renoncer pour que les chiffres fonctionnent.

Nous avons également analysé ces chiffres. Et quand on additionne ce que nous aurions échangé, la flexibilité, les options, la vie encore non écrite, la chose la plus chère que nous aurions pu faire était d’acheter.