La Chine souffre encore davantage alors que les ventes de logements s’effondrent pour l’un de ses plus grands promoteurs et que la croissance des bénéfices technologiques tombe à son plus bas niveau depuis 2022

• L’économie chinoise est dans une ornière et cela continue de peser sur ses marchés immobiliers et boursiers.
• Les ventes de maisons de l’un de ses plus grands promoteurs ont chuté de 57 % sur un an en août.
• La croissance des bénéfices du secteur technologique, quant à elle, a été la plus lente depuis 2022.

Ni l’immobilier ni le marché boursier chinois n’aident le pays à sortir de son marasme économique.

Alors que l’un de ses principaux promoteurs immobiliers évite la liquidation, les investisseurs en Bourse ont un nouveau motif de déception.

La chute brutale des ventes de maisons chinoises porte préjudice à Country Garden, l’un des principaux promoteurs immobiliers du pays.

Selon Bloomberg, les ventes sous contrat en août ont chuté de 57 % par rapport à l’année précédente, aggravant les problèmes après une chute de 72 % en juillet.

Le secteur immobilier du pays traverse une crise depuis des années, la baisse de la demande et le manque de mesures de relance du gouvernement ayant mis à rude épreuve les sociétés immobilières endettées. En août, les ventes de logements neufs parmi les 100 plus grands promoteurs ont chuté de 26,8 %, a rapporté Bloomberg.

L’amélioration des ventes aurait été une bonne nouvelle pour Country Garden, qui lutte contre une menace de liquidation. Le journal a déclaré que l’entreprise envisageait désormais une nouvelle restructuration de ses obligations libellées en yuans, après avoir eu du mal à financer les remboursements différés de sa dette.

Bloomberg a déclaré que, comme l’entreprise investit dans des villes plus petites, le ralentissement de Country Garden a été particulièrement brutal par rapport à ses pairs : la chute de ses ventes a plus que doublé la moyenne des meilleurs constructeurs au cours des sept premiers mois de cette année.

Haibin Zhu, économiste en chef de JPMorgan pour la Chine, a déclaré à CNBC que les prix de l’immobilier ne se stabiliseraient pas avant 2025, voire plus tard. « Le krach du marché immobilier n’est pas encore terminé », a-t-il déclaré.

Le marché boursier chinois n’a pas non plus offert de répit.

Bloomberg a également indiqué que le dernier bénéfice par action de l’indice MSCI Chine s’était contracté de 4,5 % par rapport à l’année précédente, soit la pire performance en cinq trimestres. Parallèlement, la croissance de 19 % du BPA des huit principales entreprises technologiques chinoises a marqué le trimestre le plus lent depuis 2022.

Les bénéfices du secteur technologique ont chuté en raison de la baisse de la consommation du secteur, et les analystes ont déclaré au média qu’un redressement nécessite un soutien accru de la part de Pékin.

Dans un exemple révélateur, les perspectives moroses des consommateurs ont fait chuter de 29 % la semaine dernière la société mère de Temu, PDD Holdings. Baidu et Kuaishou Technology ont également chuté en raison des signaux d’alarme émis par les consommateurs chinois.

En dehors des secteurs technologiques, les secteurs de l’immobilier et de la consommation de base ont été les principaux retardataires de la dernière saison de résultats, a déclaré Bloomberg. La croissance consensuelle du BPA pour le MSCI Chine est désormais tombée à 11 %.