Les 10 meilleures villes américaines pour acheter une maison en 2026

Les acheteurs prennent enfin le dessus sur le marché immobilier.

Ce n’est plus le marché de 2020, où les acheteurs se disputaient la rareté des annonces et où les vendeurs disposaient de plus de poids. Aujourd’hui, il existe un surplus de maisons à vendre dans de nombreuses villes. Et avec une demande plus faible en raison de taux hypothécaires plus élevés, d’une économie plus fragile et de prix toujours élevés, les inscriptions restent plus longtemps sur le marché. Cela redonne du pouvoir aux acheteurs, qui sont confrontés à moins de concurrence et disposent de plus de choix.

Realtor.com a identifié 10 métros où les acheteurs ont le plus grand pouvoir de négociation. La plupart se trouvent dans le sud et sont situés dans la Sun Belt, une région qui s’étend de la Floride à la Californie. De tous les États, la Floride compte le plus de métropoles sur la liste.

« En Floride, l’offre croissante a coïncidé avec un ralentissement de la demande dans un contexte de hausse des coûts de l’immobilier qui a poussé davantage d’acheteurs à l’écart », a déclaré Hannah Jones, analyste principale de recherche économique chez Realtor.com. « Les nouvelles constructions ont continué à accroître les stocks même si les contraintes d’accessibilité ont réduit l’activité des acheteurs. »

Voici les 10 métros les plus puissants pour les acheteurs de maison, selon Realtor.com. Notamment, deux ex-aequo à la huitième place.

Trading Insider a inclus le prix médian d’inscription de chaque ville et les mois d’approvisionnement – une mesure du temps qu’il faudrait pour vendre toutes les inscriptions actives et en attente au rythme de vente actuel de la métropole – en utilisant les données de Agent immobilier.com.