Un millénaire financièrement indépendant partage les meilleures et les pires activités secondaires

La première entreprise entrepreneuriale de Cody Berman était une entreprise de fabrication de disc golf qu’il a créée avec un ami à 19 ans.

L’entreprise n’était pas un succès financier, a déclaré l’homme de 30 ans à Trading Insider, mais elle lui a permis d’acquérir des compétences qu’il utilisera pendant des années : « J’ai appris comment commercialiser, comment réseauter, comment fonctionne la fabrication, comment parler aux clients, créer des sites Web. »

Au cours de la décennie suivante, Berman a continué à expérimenter.

L’entrepreneur en série basé au Massachusetts, auteur de « Retire by 30 » et animateur de « The FI Show » a fait un bref passage dans le monde de l’entreprise, travaillant environ sept mois dans le secteur des prêts immobiliers commerciaux. Pendant cette période, il a vécu avec un revenu secondaire et a économisé l’intégralité de son salaire, se constituant ainsi un coussin d’environ 35 000 $ qui lui a donné la confiance nécessaire pour quitter l’entreprise et poursuivre l’entrepreneuriat à plein temps.

Depuis lors, a déclaré Berman, il a tenté plus de 30 activités secondaires. Ceux qui ont le mieux fonctionné l’ont aidé à atteindre l’indépendance financière au milieu de la vingtaine.

Les activités secondaires les plus lucratives étaient évolutives

Berman considère les activités secondaires en quatre catégories : échanger du temps contre de l’argent, des flux de revenus évolutifs, des jeux d’économie de partage et des entreprises hybrides ou de type agence. Ceux qui ont été les plus lucratifs pour lui entrent dans la deuxième catégorie, qu’il appelle les activités secondaires de « type deux ».

Il s’agit de flux de revenus évolutifs qui peuvent continuer à gagner une fois le travail initial terminé. Ou, comme il le dit, « quelque chose qui va me rapporter à perpétuité », comme un produit numérique, un article de blog, un épisode de podcast, une vidéo YouTube ou un bien locatif – tout ce qui nécessite un effort initial mais peut continuer à générer des revenus au fil du temps.

Aujourd’hui, son principal moteur de revenus est son entreprise de produits numériques, Gold City Ventures. Tout a commencé avec Berman vendant des coupons et des notes d’amour sur le thème de la Saint-Valentin sur Etsy et s’est depuis étendu à une bibliothèque de modèles et à des cours, y compris un cours parallèle E-Printables.

L’immobilier est devenu une autre source de revenus importante. Après avoir expérimenté la location à long terme, les Airbnbs, le piratage de maisons, le retournement et les prêts d’argent dur, Berman se concentre désormais sur les syndications immobilières. Son troisième principal secteur de revenus est l’éducation en finances personnelles, qui comprend son podcast, ses réseaux sociaux, sa chaîne YouTube et son livre.

L’attrait des activités secondaires de « type deux » est qu’elles ne sont pas strictement liées aux heures travaillées. Le compromis est qu’ils nécessitent généralement du temps et des efforts initiaux avant de produire un revenu significatif.

« Vous n’allez pas lancer une chaîne YouTube ou créer un produit numérique aujourd’hui et gagner de l’argent avec l’une ou l’autre de ces choses demain », a déclaré Berman. « Mais dans six mois, ces choses pourraient commencer à rapporter de sérieux revenus. »

Son plus gros échec a payé environ 2,30 $ de l’heure

Toutes les activités secondaires ne valaient pas la peine d’être répétées. Berman a déclaré que la plus grande perte de temps pour lui était de remplir des sondages en ligne, qui, selon lui, rapportaient environ 2,30 dollars de l’heure. En termes simples, « c’était horrible », a-t-il déclaré.

L’échec le plus drôle, a-t-il ajouté, a été de livrer Uber Eats à vélo alors qu’il vivait en Australie pendant six mois.

Il avait du temps libre et voulait gagner de l’argent sans s’asseoir devant un ordinateur. Il s’est donc inscrit à Uber Eats, a acheté un vélo rose à vitesse unique sur Gumtree pour environ 25 dollars et a commencé à livrer de la nourriture.

« Il faisait très chaud. J’étais dans une banlieue vallonnée », se souvient-il. « Au cours du premier mois, j’ai reçu deux avis d’une étoile parce que je transpirais avec la nourriture des gens. » Le travail était mieux payé que les sondages, a-t-il dit – environ 12 à 15 dollars de l’heure – mais il était physiquement exigeant. « Mes quarts de travail ne duraient qu’un temps limité jusqu’à ce que mes jambes lâchent. »

La façon la plus simple de commencer est d’échanger du temps contre de l’argent

Les produits numériques, l’immobilier, les podcasts et les chaînes YouTube peuvent mettre des mois à devenir rentables. Pour quelqu’un qui a rapidement besoin d’argent supplémentaire, Berman a déclaré que le point de départ le plus simple est généralement une activité secondaire de « type 1 » : échanger du temps contre de l’argent.

Cela peut signifier l’écriture indépendante, le montage de vidéos ou de podcasts, la création de sites Web, l’aménagement paysager, la conduite pour Uber, l’achat d’Instacart ou l’exécution de tâches sur Taskrabbit.

C’est ainsi que Berman subvenait à ses besoins dès le début. « J’avais besoin de temps pour que mes activités secondaires de type deux s’assainissent, et j’ai complété cela avec des trucs de type un », a-t-il déclaré.

Le principal avantage d’une activité secondaire de type un est la vitesse.

« Vous pourriez littéralement monter sur Taskrabbit demain et effectuer quelques tâches, ou monter sur Instacart ou conduire Uber demain », a-t-il déclaré. « Et puis, chaque fois que vous en aurez fini, vous pourrez simplement le poser. »

Grâce à des années d’expérimentation, Berman a trouvé ce qui fonctionne pour lui, mais il n’existe pas de « meilleure activité secondaire » universelle, a-t-il déclaré. Le bon choix dépend des compétences, de la personnalité, des intérêts et des objectifs d’une personne.

Son conseil est de vous concentrer sur ce que vous aimez et d’éviter ce que vous n’aimez pas : « Il y a une activité secondaire pour tout le monde. Vous n’êtes pas obligé de faire celles que j’ai faites simplement parce qu’elles ont fonctionné pour moi. »