2 couples de la génération X au nid vide ont vendu de vieilles maisons pour les « redimensionner » dans une nouvelle communauté

Alors que les trois enfants de Stephanie Falk partaient à l’université, elle a commencé à rêver d’échanger sa banlieue du comté de Westchester contre New York, où elle avait vécu dans la vingtaine.

Mais le mari de Stéphanie, Andrew, ne voulait pas renoncer à la verdure et à l’espace dont leur famille jouissait depuis près de 30 ans dans leur village situé à environ 20 miles au nord de la ville.

Le couple a donc trouvé un compromis : ils vendraient leur maison centenaire à Edgemont, dans l’État de New York, et déménageraient dans une ville plus urbaine du comté, de préférence dans un endroit à proximité des restaurants et du fleuve Hudson ou du Long Island Sound.

À peu près au même moment, au printemps 2024, les Falk jouaient au golf avec leurs amis, Judy et Steven Cooperman, lorsqu’ils ont commencé à parler de leur nouvelle recherche de maison. Les Cooperman se trouvaient dans la même situation, cherchant à vendre la maison dans laquelle ils avaient élevé leurs enfants et à trouver une maison plus accessible et nécessitant moins d’entretien dans une communauté dynamique. Ils envisageaient un nouveau développement partiellement construit et à usage mixte appelé Edge-on-Hudson dans le village riverain de Sleepy Hollow.

Cela a piqué l’intérêt des Falk. Quelques jours plus tard, Judy leur a fait visiter les environs. Le projet a coché de nombreuses cases chez les deux couples : une maison de ville de quatre chambres serait assez grande pour accueillir confortablement tous leurs enfants et leurs partenaires, ils seraient à deux pas de la rivière Hudson et d’une ville accessible à pied, et ils auraient un ascenseur dans leur maison pour que leurs parents vieillissants puissent leur rendre visite.

Surtout, les maisons densément construites et les équipements partagés, notamment un parc et une piscine, semblaient susceptibles de favoriser de nombreuses interactions sociales avec les voisins et un sentiment d’appartenance à la communauté.

« Je crois pleinement à la communauté », a déclaré Stephanie. « Et je pense qu’en vieillissant, d’après ce que j’ai appris et ce que j’ai vu, être stimulé et côtoyer d’autres personnes partageant les mêmes idées, cela peut être vraiment bénéfique. »

Les Falk et les Cooperman, âgés d’une cinquantaine d’années, ne sont pas prêts à prendre leur retraite. Stephanie dirige une entreprise de pleine conscience et de méditation appelée Pause to be Present, tandis que Judy travaille à distance dans la gestion administrative d’un cabinet d’avocats. Leurs maris travaillent dans l’immobilier et le droit à New York.

Ils ne voulaient pas non plus trop réduire leur espace de vie. Les deux couples ont vendu leur ancienne maison pour un peu plus que ce qu’ils avaient dépensé pour leur maison en rangée, qui commence à 1,6 million de dollars. Mais les nouvelles maisons seront plus faciles à habiter, car elles sont accessibles.

Les couples ne sont pas seuls : ils font partie d’une vague de membres de la génération X et de baby-boomers qui ne sont pas tout à fait prêts à réduire leurs effectifs ou à emménager dans une communauté de retraités, mais ils « ont hâte de passer à l’étape suivante », comme l’a dit Judy. Dans un marché immobilier cher et en demande, ils ont réussi à trouver un juste milieu.

« Nous avons la bonne taille », a déclaré Stéphanie. Même si la superficie dans laquelle ils vivront est similaire, « le style de vie lui-même correspond parfaitement à ce que nous voulons ».

Vivre près d’amis – anciens et nouveaux

Le développement est encore en construction, mais comprendra à terme près de 1 200 maisons en rangée, condos et appartements, ainsi qu’un parc, une épicerie et un hôtel sur 70 acres qui abritaient auparavant une usine d’assemblage GM.

Fin juillet, les Cooperman et les Falk ont ​​emménagé dans des appartements en location à Edge-on-Hudson, où ils resteront jusqu’à ce que la construction de leurs maisons en rangée soit terminée.

D’autres futurs voisins pourraient également être de vieilles connaissances. Cinq autres couples que les Cooperman connaissent ont rencontré les promoteurs pour en savoir plus sur l’achat dans la communauté, a déclaré Judy.

Pour l’instant, les deux femmes sont enthousiasmées par le changement. Les Cooperman ont vendu ou fait don de la plupart de leurs meubles, ce que Judy a qualifié de libérateur.

Alors qu’elles se voyaient occasionnellement pour jouer au golf ou au tennis, Judy et Stéphanie se voient désormais de manière plus décontractée.

« C’est très facile de simplement dire : ‘Hé, tu veux sortir te promener ?' », a déclaré Judy.

Et ils se font déjà de nouveaux amis.

« Les gens sont sympathiques. Ils sortent beaucoup », a déclaré Judy. « C’est un peu comme aller à l’université quand on est en première année : tout le monde veut rencontrer des gens. »