Posséder crypto pourrait bientôt vous aider à obtenir une hypothèque

Les acheteurs en herbe pourraient être en mesure de compter la crypto comme un actif lors de la demande d’une hypothèque.

Le directeur de la Federal Housing Finance Agency souhaite que Fannie Mae et Freddie Mac comptent la crypto-monnaie comme un actif dans les évaluations des prêts hypothécaires.

William Pulte, directeur de la Federal Housing Agency, a révélé cette semaine qu’il avait demandé aux deux géants du financement hypothécaire de préparer des propositions pour commencer à considérer la crypto comme un actif lors de l’examen des risques de prêt immobilier unifamilial.

Dans les articles sur X, Pulte a présenté les avantages de cette proposition, décrivant les industries immobilières, logement et prêts hypothécaires comme étant « à jamais modifiées » par cet ajout, notant l’accent de l’administration Trump sur l’adoption de la cryptographie.

« Après des études importantes, et conformément à la vision du président Trump de faire des États-Unis la capitale mondiale de la cryptographie, j’ai commandé aujourd’hui le grand Fannie Mae et Freddie Mac à préparer leurs entreprises à compter la crypto-monnaie comme un atout pour une hypothèque », a annoncé Pulte.

Surtout, les propriétaires de crypto n’auraient pas besoin de liquider leur crypto en dollars pour qu’il soit compté parmi leurs actifs lors de la demande d’un prêt immobilier.

La décision est la dernière étape de l’administration pour renforcer sa position pro-Crypto, qui a inclus de stimuler la crypto grâce à un stock stratégique nouvellement formé. La législation récemment adoptée vise également à stimuler les actifs numériques, la loi sur le génie créant un cadre pour les stablecoins.

L’IA de la Maison Blanche et le tsar crypto David Sacks ont posté sur X pour soutenir l’ordre de Pulte.

L’ordre officiel partagé par Pulte décrit Crypto comme une « classe d’actifs émergente » qui peut offrir aux investisseurs la possibilité de construire la richesse en dehors des marchés plus traditionnels, tels que les actions et les obligations.

Bien qu’il note que les actifs cryptographiques n’ont généralement pas été considérés comme faisant partie des évaluations des risques hypothécaires, la proposition indique que la FHFA a jugé nécessaire pour que les deux prêteurs examinent « le spectre complet des informations sur les actifs disponibles pour les réserves », car il fonctionne pour faciliter le propriétaire de maison pour les aspirants emprunteurs.

Son ordre note que Fannie et Freddie ne peuvent considérer que les cryptos qui peuvent être « mis en évidence et stockés sur les échanges centralisés américains » sous réserve de lois applicables. Il ordonne également aux prêteurs de considérer les risques qui accompagnent la cryptographie « par leur propre évaluation », comme l’ajustement pour les conditions de marché volatiles.

Les actions de Fannie et Freddie ont grimpé en flèche cette année alors que Trump Mulls redrivatise les sociétés de financement hypothécaire. Les deux ont été repris par le gouvernement à la suite de la crise financière de 2008.