Ces dernières années, l’économie n’a pas été favorable aux propriétaires et à ceux qui cherchent à acheter.
De nombreux acheteurs potentiels n’ont tout simplement pas les moyens d’acheter une maison, le taux hypothécaire moyen sur 30 ans étant supérieur à 6 %. Pour les personnes qui mordent la balle dans le cadre d’un prêt immobilier, d’autres coûts les attendent. Qu’il s’agisse des impôts fonciers, des assurances ou des frais de réparation, les Américains – dont certains sont confrontés à des marchés du travail plus difficiles – paient plus en dépenses immobilières qu’un simple versement hypothécaire mensuel.
Quelles que soient les raisons, certains propriétaires ne paient pas leurs versements hypothécaires à temps. Lorsqu’un paiement est en retard d’au moins 30 jours, il est signalé aux agences d’évaluation du crédit comme étant en souffrance.
Une étude WalletHub publiée ce mois-ci a classé les 50 États américains dans lesquels les prêts hypothécaires en souffrance ont le plus augmenté entre le quatrième trimestre 2025 et le premier trimestre 2026.
Il a identifié la part de chaque État dans le nombre moyen de prêts hypothécaires en souffrance au premier trimestre 2026 – c’est-à-dire le taux de délinquance hypothécaire de l’État – et a calculé dans quelle mesure le nombre de prêts hypothécaires en souffrance a changé par rapport au trimestre précédent. L’étude a utilisé des données collectées en avril à partir de la propre base de données de WalletHub.
Certains États ont connu une diminution des prêts hypothécaires en souffrance entre fin 2025 et début 2026, le Wyoming étant le seul à enregistrer une baisse à deux chiffres, à 14,41 %. Le Nebraska et le Mississippi ont suivi, avec des baisses respectives de 7,88 % et 4,27 %.
Cependant, la plupart des États n’ont pas eu autant de chance et ont signalé une augmentation des prêts hypothécaires en souffrance.
Découvrez les 20 États où les taux de délinquance hypothécaire augmentent le plus, selon l’étude de WalletHub.
20. Caroline du Sud
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 10,38%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 1,63%
19. Alaska
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 6,00%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 1,94%
18.Alabama
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 10,85%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,04%
17. Nevada
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 5,81%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,07%
16. Tennessee
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 9,21%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,08%
15. Orégon
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 4,95%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,09%
14.Illinois
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 6,97%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,37%
13. Californie
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 4,81%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,53%
12. Rhode-Île
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 7,34%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,55%
11. Caroline du Nord
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 8,57%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,70%
10. Idaho
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 6,12%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,83%
9.Texas
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 9,44%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 2,97%
8. Colorado
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 5,02%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 3,29%
7. New Hampshire
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 6,25%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 3,30%
6. Connecticut
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 8,00%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 3,38%
5. Montana
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 5,33%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 3,71%
4. Floride
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 7,05%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 3,87%
3. Louisiane
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 14,33%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 4,40%
2. Delaware
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 8,35%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 6,92%
1. Vermont
Taux de délinquance hypothécaire au premier trimestre 2026 : 5,81%
Augmentation des prêts hypothécaires en souffrance du T4 2025 au T1 2026 : 12,32%
