J’ai acheté ma première maison grâce à des programmes d’incitation. C’est un super hack.

Cet essai tel que raconté est basé sur des conversations avec Kourtnee Turner, 34 ans, une conseillère hypothécaire qui a acheté sa première maison à Baltimore après avoir utilisé divers incitatifs à l’achat d’une maison. Elle a déménagé de Tulsa, Oklahoma, à Baltimore, après avoir profité de le programme à distance de Tulsa, qui accorde aux déménageurs 10 000 $ pour y vivre. La conversation a été modifiée pour plus de longueur et de clarté.

J’ai déménagé de Newport News, en Virginie, à Tulsa, en Oklahoma, en 2022 grâce au programme Tulsa Remote.

C’était vers Noël 2021 et je cherchais une nouvelle opportunité. Je venais de déménager de Virginia Beach à Newport News juste pour cette année-là. J’avais vraiment besoin d’un changement de rythme et j’ai découvert MakeYourMove.com.

J’ai vu qu’à l’époque de nombreuses villes différentes offraient des incitations aux travailleurs à distance, et je pensais que le programme de Tulsa comportait les éléments les plus mobiles.

Il y en avait un en Virginie occidentale, un pour Chattanooga et quelques-uns pour le Michigan. Je ne pensais pas que j’aimerais être dans aucun de ces endroits. J’ai choisi Tulsa.

Quand je suis arrivé à Tulsa, environ 2 000 personnes avaient déjà déménagé, donc je savais que beaucoup de gens avaient suivi le programme. Ils m’ont appelé, j’ai passé un entretien et ils m’ont accepté en février 2022, mais je n’ai déménagé qu’en octobre 2022.

J’ai probablement pensé à acheter une maison à Tulsa lorsque j’y ai emménagé pour la première fois, mais après y avoir vécu pendant un an, j’ai décidé que ce n’était probablement pas pour moi.

Je suis juste allé là-bas pour en faire l’expérience. Mais être à 1 000 milles de tous les membres de ma famille était un peu fou parce que je viens de Virginie.

J’étais à Tulsa pendant 13 mois. Vous ne devez rester que 12 heures, mais j’étais là pendant 13 heures simplement parce que j’attendais de fermer ma maison à Baltimore.

J’ai apprécié mon séjour en Oklahoma. J’ai noué d’excellentes relations et je suis toujours reconnaissant des opportunités qui m’ont été offertes en participant au programme.

Mais en tant que femme célibataire de couleur, j’avais l’impression que Baltimore était plus en phase avec ce que j’avais prévu pour moi-même.

J’ai accumulé plusieurs incitations pour acheter une maison dans le Maryland

Je connais beaucoup de gens de ma tranche d’âge qui sont propriétaires d’une maison.

J’ai eu le privilège de côtoyer des gens dans ma vie personnelle qui possédaient une maison, ce qui m’a permis de nier tous les bavardages sur les réseaux sociaux disant : « Nous n’aurons jamais les moyens d’acheter une maison ».

Je ne voulais plus louer. Je voulais m’ancrer, car au moment où j’ai déménagé à Baltimore, j’avais déménagé dans trois villes en trois ans.

J’ai acheté ma maison pour 200 000 $. Mon versement hypothécaire était d’environ 1 700 $, mais j’ai ensuite été licencié en 2024, j’ai donc obtenu une modification de prêt et je paie maintenant 1 432 $.

Ma maison est composée de trois chambres, d’une salle de bain et demie avec un sous-sol. Il a été construit en 1920 et mesure 1 160 pieds carrés – et ce n’est que la superficie finie, sans compter le sous-sol.

Je payais 1 085 $ pour un loyer à Tulsa pour un appartement de deux chambres, mais c’était dans un quartier très agréable.

L’incitatif dans le Maryland que j’ai découvert au départ était le programme Maryland SmartBuy. Ils rembourseront vos prêts étudiants si vous achetez une maison dans le Maryland. Je suis tombé sur cela sur Instagram – Dieu merci pour les médias sociaux.

Je l’ai vu et je me suis dit : « J’ai des prêts étudiants, je veux acheter une maison. Laissez-moi en savoir plus. » Ensuite, je me suis demandé si je devais déménager dans le Maryland, où puis-je me permettre d’acheter ?

Les taux étaient assez élevés à cette époque, alors j’ai réfléchi à jusqu’où mon argent pourrait aller. J’ai donc décidé de me tourner vers Baltimore.

Comme je connais de nombreuses villes proposant des programmes d’incitation à l’achat d’une maison, j’ai découvert Live Baltimore. Cette organisation offre des incitations et enseigne aux gens comment déménager à Baltimore. J’ai donc entendu parler de la subvention d’achat d’une première maison de 10 000 $, ainsi que de la loterie Trolley Tour, qui est une subvention de 5 000 $ – que j’ai toutes deux obtenues et que j’ai utilisées pour l’achat de ma maison.

Posséder une maison était un objectif personnel. Je travaille dans le secteur hypothécaire depuis une décennie maintenant et je pense avoir un peu plus de connaissances et une vision directe de la propriété d’une maison. Je pense que c’était le meilleur investissement que j’aurais jamais pu faire : c’est la protection.

Pour moi, ça m’a sauvé quand je n’avais pas de travail. Vous pouvez appeler la banque et dire : « Hé, j’ai été licencié », et vous bénéficiez d’une protection que vous n’avez pas en matière de location.

Je ne pense pas que les gens se rendent compte à quel point être propriétaire d’une maison représente un filet de sécurité et à quel point on crée de la richesse et des capitaux propres en étant propriétaire d’une maison.

Baltimore offrait un style de vie plus proche de ce que je recherchais

Déménager dans le Maryland était une question d’incitations, mais déménager à Baltimore était spécifiquement une question de coût et de qualité de vie.

Baltimore est un peu plus cultivée dans l’ensemble, et le rythme est plus rapide que Tulsa – et je suis une jeune personne, donc c’était plus logique. Il y a beaucoup de familles à Tulsa.

Pour les jeunes, Baltimore est très animée. Vous pouvez sortir tous les soirs car il y a tellement de choses à faire.

Nous avons une équipe de la Ligue majeure de baseball ici, nous avons une équipe de la NFL ici, nous avons tellement accès à tellement de choses sur la côte Est. J’adore le port, j’apprécie les nombreux parcs et l’Aquarium national se trouve ici. Nous avons toutes sortes d’événements auxquels vous pouvez accéder.

Chaque jour, Baltimore s’améliore. Honnêtement, j’aime tellement vivre à Baltimore.

Il y a bien plus ici que ce que les gens pensent. C’est vraiment un endroit dynamique. C’est un peu patiné parfois, mais dans l’ensemble, tout le monde est vraiment gentil.