Les prix de l'immobilier chutent le plus rapidement dans ces 10 villes américaines

Alors que les États-Unis échappent enfin à la chaleur estivale, les derniers mois ont été tout sauf chauds pour le marché immobilier.

L’activité immobilière s’est considérablement ralentie au cours de la saison, et le mois d’août a été le plus lent depuis cinq ans, a déclaré Realtor.com.

Le mois a enregistré le plus grand nombre de maisons à vendre depuis mai 2020, avec des propriétés restant en moyenne 53 jours sur le marché.

Selon le rapport sur le logement d’août de Realtor.com, ces conditions ont contribué à la baisse des prix de l’immobilier dans tout le pays. Les propriétaires réduisent les prix pour raviver l’intérêt des acheteurs, qui a chuté en raison des prix record et des taux hypothécaires élevés.

Le prix médian des maisons a chuté de 1,3 % sur un an, atteignant 429 990 $.

« En août, alors que le nombre de logements sur le marché continue d’augmenter, les baisses de prix sont plus fréquentes, les prix demandés se modèrent et les logements prennent plus de temps à se vendre », a déclaré l’économiste en chef Danielle Hale dans le rapport.

« La baisse des taux hypothécaires devrait attirer davantage d’acheteurs de logements et entraîner une saison d’automne plus chargée que d’habitude, mais il est peu probable que la hausse de l’activité éclipse le ralentissement saisonnier habituel. »

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Les stocks continuent d’augmenter dans les quatre régions des États-Unis, mais le Sud et l’Ouest ont connu la plus forte reprise de l’offre, a déclaré Realtor.com.

En août, les inscriptions actives ont augmenté de 46 % dans le Sud, de 35,7 % dans l’Ouest, de 23,8 % dans le Midwest et de 15,1 % dans le Nord-Est.

Tampa, San Diego et Orlando ont enregistré la plus forte croissance des stocks, avec une hausse respective de 90,1 %, 80,4 % et 76,9 %.

Cela correspond en partie aux rapports précédents de Redfin. L’entreprise a noté que les stocks débordaient en Floride, ce qui explique pourquoi le Sunshine State a été le principal acteur de la baisse des prix aux États-Unis.

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