Principales villes américaines avec les prix de loyer les plus abordables en 2026

Toutes les villes ne sont pas construites de la même manière, et cela vaut également pour les marchés locatifs.

Alors que certaines villes connaissent une baisse des loyers et des efforts de logement plus abordables, dans d’autres, les prix des loyers continuent d’augmenter.

Une étude récente de WalletHub a classé 182 villes américaines, dont les 150 villes les plus peuplées du pays et au moins deux des plus peuplées de chaque État, en fonction du montant moyen dépensé par les locataires en loyer.

Pour calculer la part des revenus consacrée au loyer, WalletHub a utilisé les données du US Census Bureau sur le loyer brut annuel médian et le revenu médian des ménages pour chaque ville étudiée.

« Une règle générale est que le loyer ne doit pas dépasser 30 % du revenu médian », a déclaré Maggie Rong Hu, professeur adjoint d’immobilier au Baruch College de New York, dans l’étude. « Cela garantit que les locataires peuvent confortablement se permettre leur logement sans sacrifier d’autres dépenses de subsistance essentielles. »

En moyenne, les personnes vivant dans les 31 villes répertoriées ci-dessous consacrent environ 18,5 % de leurs revenus au loyer, soit moins que les 23,46 % enregistrés dans toutes les villes mesurées.

Dans les villes les plus chères de l’étude, notamment Miami, Détroit et Newark, les locataires peuvent consacrer jusqu’à 33,8 % de leurs revenus au loyer.

Découvrez les villes les plus abordables pour les locataires aux États-Unis en 2026.